Брат объявлен умершим, арендодатель угрожает распродажей - как обезопасить возврат имущества?

Вопрос №13759056 из г. Пушкино
опубликован 22.01.2018, 18:37

Question

Добрый день! У безвестно отсутствующего брата осталась мини типография в арендуемом помещении. Арендодатель не отдавал оборудование на хранение мне, хотя у меня было разрешение полиции и следственного комитета, т.к. оно не являлось местом преступления. Теперь накопилась задолженность и он угрожает распродать оборудование в счет долга. Брат объявлен умершим судом, хочу подать в суд о возврате имущества, но что бы безопаснее было, нужно провести опись всего оборудования. Арендодатель не подпускает к офису. Как можно это сделать? Обратится в полицию? Нанять адвоката или еще как то?

Мысник Нина Николаевна · Accepted Answer

Добрый вечер, Михаил! 
А Вы вступили в наследство?
Вы должны быть его правопреемником, чтобы распоряжаться его имуществом. 
Нужно читать условия договора аренды.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Брат объявлен умершим, арендодатель угрожает распродажей - как обезопасить возврат имущества?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как определить стоимость оборудования и решить проблемы с арендодателем в случае безвестного отсутствия брата?

Как обезопасить пропавшее оборудование предприятия в случае отсутствия доступа в помещение и возможности проведения оценки?

Выиграл аукцион по оборудованию должника-банкрота, но арендодатель помещения требует оплату за хранение - что делать?

Можно ли обратиться в прокуратуру для разрешения проблемы с пропавшим братом и задержанным имуществом в арендном помещении?

Директор мешает провести опись полиграфического оборудования моего брата, угрожает продажей в погашение долгов.

Как вернуть дорогостоящее оборудование из арендуемого офиса, если родственник признан безвестно отсутствующим?

Может ли доверительный управляющий частично продать оборудование для погашения долга и подать иск на арендодателя

Возможности и ограничения доверительного управляющего имуществом при отсутствии средств для судебного иска

Аренда помещения с оборудованием - проблемы с взысканием арендной платы

Арендодатель отказывается возвращать имущество в счет долга по аренде - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59