Как оспорить проведенное межевание и защитить права на земельный участок?

Вопрос №13759843 из г. Челябинск
опубликован 22.01.2018, 20:54

Можете проконсультировать? Наш земельный участок по Свидетельству имеет кадастровый номер, но в реестре нет. Сосед провел межевание своего участка раньше нас, захватив часть нашей земли. Можно оспорить данное межевание?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ключко Людмила Владимировна

Адвокат Белгород

4.8 217 отзывов

При межевании земельных участков с соседями подписывается Акт согласования границ..

При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости).

Если порядок согласования нарушен, то можно обжаловать акт согласования границ и все основанные на нем документы.

Но это достаточно сложный процесс. Лучше обратиться к адвокату.

22.01.2018, 21:01

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49383 отзыва

Добрый день

Наличие Кадастрового номера никак не связано с границами участка. Как верно заметила коллега, необходимо выяснить с кем были согласованы соседом границы участка. Если вы или тот, кто в то время являлся собственником подписал акт согласования границ, то фактически согласился и оспорить захват будет сложно. Если же сосед каким то образом умудрился обмануть всех, то есть шанс оспорить захват части земельного участка. Но для полноты картины, необходимо знакомится с имеющимися у вас документами, либо запрашивать недостающие в соответствующих органах.

23.01.2018, 11:50

Благодарю Вас!

Спросить юриста