Несправедливое требование о доплате за большую площадь квартиры - как доказать свою правоту без дополнительных затрат?

Question

Здравствуйте. Я вступила в долевое строительство, сразу оплатила стоимость квартиры. При подписании акта приёма мне сказали, что квартира на 0,5 кв/2 больше и мне надо за них заплатить. Обмер квартиры производили БЕЗ МЕНЯ, а когда я перемерила, площадь соответствовала оплаченному. Но организация, говорит, чтобы я за СВОЙ СЧЁТ вызывала измерьщиков и доказала, что они не правы. Т.к они мне передали квартиру не в срок по договору (на 250 дней позже-это 320000 р) они прощают сумму за большие квадраты (это 25000 р).,письменное требование с приложенным актом поэтому не был мне послан, Как быть и доказать без затрат в этой ситуации? Письменное требование с приложенным актом обмера,

Заяц Валерий Алексеевич · Accepted Answer

Анастасия, добрый день! Во-первых, при передачи квартиры должен был составляться акт приема передачи, вы не указали о данном документе и обстоятельствах как он был подписан или нет. Во-вторых, от обстоятельств, указанных в первой части зависят ваши действия по доказыванию размера квартиры. В третьих, у меня было похожее дело и просрочка составила 2,5 месяца, а сумма к взысканию мной была рассчитана в 3,5 мил. руб. Пол года судились и суд признал правомерность расчета. Вы что-то мало посчитали.

Анастасия · Answer

Цена квартиры в долевом строительстве стоила 2355098 р. На 31 мая 2017 г (дата передачи квартиры), ставка рефинансирования ЦБ на 31 мая 2017 г составляет 9.25%. Просрочка составляет 2355098 "1 / 300 " 2 " 9.25% = 1452.31 р один день. Акт о приёме квартиры подписан 29 января 2018 г Тоесть 1452.31 * 243 = 352911.33 Правильный подсчёт для до судебной претензии? Сколько в до судебной претензии потребовать моральный ущерб и упущенную выгоду? Спасибо.

Несправедливое требование о доплате за большую площадь квартиры - как доказать свою правоту без дополнительных затрат?

Похожие вопросы

Организация требует оплатить дополнительную площадь квартиры - как доказать свою правоту без затрат?

Проблема с площадью квартиры при долевом строительстве - как доказать свою правоту без лишних затрат?

Застройщик требует доплаты за лишние квадраты

Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?

Застройщик требует доплату за предполагаемое превышение площади квартиры

В какой срок застройщик обязан исправить ошибку в акте приема-передачи квартиры, связанную с количеством квадратных метров?

Строительная компания отказывается делать перерасчет стоимости квартиры и настаивает на подписании доп.

Как защитить свои права как дольщика при несоответствии реальной площади квартиры условиям договора ДДУ?

В Договоре долевого строительства фигурирует только «общая площадь квартиры» и нет ни слова о балконах.

Нужно ли в данном случае подписывать акт приема-передачи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59