Застройщик требует доплату за предполагаемое превышение площади квартиры - как поступить и можно ли взыскать затраты на обмер с него?

Вопрос №17339261 из г. Симферополь
опубликован 10.05.2020, 21:14

Застройщик проинформировал меня, как участника долевого строительства МКД, что при обмере моей квартиры техником БТИ установлено превышение на 1,8 м кв.от проектной площади квартиры и нужно за это доплатить. При обмере рулеткой площади оказалось, что данная цифра явно завышена (даже меньше размера проектной площади) и обмер производился без чистовой отделки. Представитель застройщика настойчиво рекомендует заказать платный обмер у кадастрового инженера, чтобы подать уточненные данные в БТИ для оформления площади квартиры в Росреестре. Что посоветуете, обращаться в БТИ для повторного обмера или все же искать кадастрового инженера, который сможет сделать такой обмер. Можно ли взыскать затраты на обмер с застройщика, если площадь будет меньше или равна проектной в результате нового обмера.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Добрый вечер

Проверка и изготовление технических планов, технических характеристик недвижимости производится кадастровыми инженерами

И этот кадастровый инженер работает как в БТИ, так и самостоятельно может осуществлять свою деятельность, законом это разрешено

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)

Статья 29. Кадастровый инженер

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 452-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В Ваших интересах получить достоверные сведения о площади квартиры, которую вы приобретаете

А измерения рулеткой, которые вы делаете не могут считаться достоверными.

10.05.2020, 21:19

Вопрос ставился какой вариант выбрать, обращаться и делать повторный обмер в БТИ у того же специалиста или искать нового. Не исключено, что первый "прикормлен" застройщиком. Обмер придется делать так или иначе.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 457 Поиск Регистрация