Нужно ли в данном случае подписывать акт приема-передачи?

В 2009 г. купила квартиру по Договору долевого участия. Сейчас я должна подписать акт приема-передачи квартиры. Проектная площадь больше фактической (по результатам обмеров ПИБ) на 0,99 м. Вызывала представителей ПИБ для контрольного обмера в моем присутствии. Все их замеры отмечала у себя на плане квартиры. Попросила их расписаться на этом плане. Конечно, отказались. Площадь квартиры, рассчитанная по этим реальным замерам, была меньше проектной на 1,2 м. Но при получении результатов контрольного обмера, на плане и в экспликации были указаны не реальные размеры, а те, что были ранее указаны у застройщика (предыдущие обмеры ПИБ). В договоре есть пункт, что взаиморасчеты производятся при отклонении площади более 1 м. Можно ли этот пункт считать ничтожным и просить вернуть мне деньги за разницу в площади 0,99 м (по документам ПИБ). Как можно обосновать свою просьбу? Что еще можно предпринять в моем случае? Нужно ли в данном случае подписывать акт приема-передачи? Каким еще способом можно добиться справедливости? Стоимость квадратного метра является фиксированной по договору и довольно дорогой. Спасибо.