Оформление договора жилищного найма при совместной собственности и вопросы налогообложения
Вопрос №13765228
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2018, 00:03
опубликован 24.01.2018, 00:03
Добрый день!
Квартира оформлена на Маму и сына пополам в собственность. В этой квартире прописаны они вместе. Сын является ИП и было принято решение сдавать эту квартиру целиком по договору найма через ИП сына. Вопрос: как оформить правильно договор жилищного найма при такой форме собственность. Кто будет платить налоги? Только Сын (ИП) или Мама тоже? Можно сделать так чтобы платил налоги только сын так как он оформлен как ИП и является фактическим получателем денег и дохода.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
К сожалению, "оформить" только на сына, ИП, невозможно. Право передачи правомочий на владение и пользование (т. е. наём квартиры) принадлежит собственникам, в Вашем случае маме и сыну. Причём в этих правоотношениях они будут выступать в качестве физических лиц. ИП засчитываться не будет, поскольку сдача квапртиры в наём не относится к коммерческой деятельности сына. Налоги как обычно, 13% от цены договора пополам с мамой.
Спасибо!
24.01.2018, 08:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Похожие вопросы
Столкновение прав на квартиру - Что делать, если жилищное наследство оспаривает родственник?
Как разделить квартиру, оформленную на сына, при разводе, если оплату осуществлял я через банк?
Мама подарила квартиру, но бабушка отказывается платить за нее - как решить ситуацию?
Как будет делиться квартира при смерти мамы и будет ли право сына от первого брака отца на долю в ней?
Приватизированная квартира - Как выселить не платящего сына-наркомана через суд?
Приватезирована квартира в долевой собствености, доли оформлены на Мать и Сына.
Оформление субсидии при прописке в квартире, принадлежащей матери, которая не проживает там
Вопрос по приватизации квартиры после смерти бабушки и выписке ребенка в кооперативную квартиру
Как лучше это сделать через договор дарения или куплю-продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут