Оформление договора жилищного найма при совместной собственности и вопросы налогообложения
Вопрос №13765228
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2018, 00:03
опубликован 24.01.2018, 00:03
Добрый день!
Квартира оформлена на Маму и сына пополам в собственность. В этой квартире прописаны они вместе. Сын является ИП и было принято решение сдавать эту квартиру целиком по договору найма через ИП сына. Вопрос: как оформить правильно договор жилищного найма при такой форме собственность. Кто будет платить налоги? Только Сын (ИП) или Мама тоже? Можно сделать так чтобы платил налоги только сын так как он оформлен как ИП и является фактическим получателем денег и дохода.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
К сожалению, "оформить" только на сына, ИП, невозможно. Право передачи правомочий на владение и пользование (т. е. наём квартиры) принадлежит собственникам, в Вашем случае маме и сыну. Причём в этих правоотношениях они будут выступать в качестве физических лиц. ИП засчитываться не будет, поскольку сдача квапртиры в наём не относится к коммерческой деятельности сына. Налоги как обычно, 13% от цены договора пополам с мамой.
Спасибо!
24.01.2018, 08:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Столкновение прав на квартиру - Что делать, если жилищное наследство оспаривает родственник?
Как разделить квартиру, оформленную на сына, при разводе, если оплату осуществлял я через банк?
Мама подарила квартиру, но бабушка отказывается платить за нее - как решить ситуацию?
Как будет делиться квартира при смерти мамы и будет ли право сына от первого брака отца на долю в ней?
Приватизированная квартира - Как выселить не платящего сына-наркомана через суд?
Приватезирована квартира в долевой собствености, доли оформлены на Мать и Сына.
Оформление субсидии при прописке в квартире, принадлежащей матери, которая не проживает там
Вопрос по приватизации квартиры после смерти бабушки и выписке ребенка в кооперативную квартиру
Как лучше это сделать через договор дарения или куплю-продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут