Какие возможные проблемы могут возникнуть при продаже гаража без согласия супруги?
Вопрос №13766424
из г. Красноярск
опубликован 24.01.2018, 07:31
опубликован 24.01.2018, 07:31
Ситуация такая.. покупаю гараж у продавца не оформлено согласие на продажу от супруги. В принципе им доверяю. Могут ли возникнуть какие либо проблемы если я буду продавать гараж. Т.к. отметка в документах будет что супруга его разрешение не давала на продажу.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, Сергей Сергеевич прав. Вы просто сделку не зарегистрируете в ЕГРП. Соответственно не сможете распоряжаться этим имуществом.
24.01.2018, 07:40
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Возникнут, если имущесвто нажито в браке и нет нотариального согласия второго супруга, то Росреестр не зарегистрирует переход права собственности.
24.01.2018, 07:33
Добрый день, если ваша сделка уже совершена, а росреестр не потребовал согласие супруги, значит, гараж не является их совместно нажитым имуществом. На каком основании ваш продавец был собственником гаража? Дарение? Приватизация?. наследование?
24.01.2018, 08:36
Если согласие супруги не прилагалось, то данная сделка является оспоримой в течении трех лет, выждете данный срок, а потом уже продавайте гараж сами.
24.01.2018, 08:15
Добрый день. Если вы зарегистрировали сделку, то вы уже являетесь собственником, статья 209 ГК РФ, следовательно при продаже проблем у вас не возникнет.
24.01.2018, 08:15
Если гараж относится именно к недвижимости, то есть по смыслу ст.130 ГК РФ то согласие необходимо. Если гараж, например, металлический и не имеющий фундамента в этом случае гараж считается движимым имуществом то в силу п.2 ст.35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
24.01.2018, 08:17
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможные последствия покупки гаража от продавца в режиме брака - риск недействительности сделки и рекомендации для покупателя
Кто должен давать согласие на регистрацию ребенка в квартире, подаренной отцом?
Требуется ли согласие супруги сына при продаже гаража, оформленного в долевое участие после смерти владельца?
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Раздел недвижимости при оформлении квартиры на супруга без его прописки, кредитный договор и согласие на приобретение
После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке.
Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?
Необходимо ли дополнительное согласие супруги на продажу квартиры, если оформлена доверенность?
Покупка земельного участка - Нюансы заключения договора мены и требования к согласию супруга продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут