Нужно заключить договор о передаче ключей и о дополнительной оплате при подписании договора.

Вопрос №13766596 из г. Оренбург
опубликован 24.01.2018, 08:23

Question

Здравствуйте! Продаю квартиру, получила задаток, молодая семья просит ключи чтобы начать делать ремонт и готовы внести наличными еще 500 тысяч рублей, а остаток при подписании договора тоже наличными. Какой договор (помимо уже составленного договора задатка) необходимо заключить?

Дерябина Ольга Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья! Вариантов несколько, всё зависит от того, как будет приобретаться квартира (через банк с использованием кредитных средств или за счет собственных средств покупателя), являетесь ли вы единственным собственником квартиры или квартира в долевой собственности (т.е. будет ли участвовать в сделке нотариус), когда намечена сделка? Как вариант, можно заключить предварительный договор купли-продажи, в котором отразить все нюансы Вашей сделки. Данные продавца, покупателей, характеристика квартиры, когда будет заключена сделка, на каких условиях, оплата, пункты о предварительном заселении лиц в квартиру, условия осуществления ремонтных работ, очень внимательно пункты про ответственность сторон и последствиях неисполнения обязательств по нему. Рекомендую поручить составление данного договора квалифицированному юристу. Будьте внимательны, если сделка осуществляется с использованием ипотечных средств, то предварительный договор должен быть согласован с банком. Также напоминаю, что это лишь один из вариантов решения вашего вопроса.

Нужно заключить договор о передаче ключей и о дополнительной оплате при подписании договора.

Похожие вопросы

Как обезопасить сделку при покупке квартиры - меры предосторожности и правила ремонта

Отказ от заключения договора найма - должен ли наймодатель вернуть задаток

Спор о возврате задатка при отказе от заключения договора найма квартиры

Вопрос о возврате задатка при отказе от заключения договора найма - юридический аспект

Должны ли мне вернуть задаток в случае отказа от заключения договора найма и как это регулируется законодательно?

Вопрос возмещения задатка и агентской комиссии после отказа от заключения договора найма

Возвращение задатка при отказе от заключения договора найма - кто должен вернуть деньги - агентство недвижимости или наймодатель?

Вопросы, связанные с возвратом задатка при отказе от заключения договора найма квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59