Как правильно указать сумму в договоре купли-продажи участка, чтобы соблюсти закон и избежать финансовых проблем?
Вопрос №13769685
из г. Москва
опубликован 24.01.2018, 18:02
опубликован 24.01.2018, 18:02
Вступила в наследство по закону на участок в СНТ в июне 2017 года. Сейчас хочу продать этот участок. Кадастровая цена 221 814 руб. Какую сумму надо указать в договоре купли-продажи, чтоб и закон не нарушить, и не попасть на деньги?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если с даты открытия наследства не истекло трех лет, то НДФЛ 13% при продаже земельного участка будет взиматься либо с указанной в договоре цены, либо если она меньше 0,7 от кадастровой стоимости, то с 0,7 кадастровой стоимости. Так что, дешевле, чем за 221814 х 0,7 продавать не выгодно.
24.01.2018, 18:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый вам день.
Уважаемая Тамара, в данном случае вы можете указать именно кадастровую стоимость. Можно и больше, но меньше не надо.
24.01.2018, 18:04
Вы не путаете кадастровую стоимость с инвентаризационной?
Если нет, то можете указывать и кадастровую и больше нее, и даже меньше на 30%.
24.01.2018, 18:31
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как правильно указать сумму продажи и рассчитать налог по новому закону о подоходном налоге на проданную недвижимость
Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры - новый или старый закон?
Какой налог необходимо заплатить при продаже земельного участка наследственным путем?
Как указать сумму продажи квартиры в договоре для уменьшения налогового бремени?
Продается наследственная квартира - как избежать или минимизировать НДФЛ при продаже?
Как указать стоимость квартиры при продаже, если в дарственной сумма не указана
Продажа участка с домом после наследования - нужно ли платить налог?
Продажа участка в СНТ - налог с продажи при увеличении суммы в договоре
Как избежать уплаты налога при продаже наследуемой квартиры в Москве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут