Задолженность по коммунальным платежам - как поступить, если денег на оплату нет и невозможно договориться о рассрочке?

Добрый день.

Неиспользование жилого помещения не освобождает от обязанности по несению расходов на содержание жилого помещения, ч.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. При наличии задолженности вам будут начислять пени начиная с 31 дня со дня образования такой задолженности и далее пени будут только увеличиваться.

В вашей ситуации ничего не сделать, нужно или платить или делать рассрочку. Свяжитесь с коммунальщиками по телефону, попробуйте договориться удаленно, возможно получится заключить соглашение о рассрочке посредством электронной почты или каким либо иным образом.

Или оформляйте на кого-нибудь доверенность в этом городе, статья 185 ГК РФ, кто уже в ваших интересах заключит соглашение о рассрочке.

Ничего делать не нужно. Коммунальщики обратятся в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, который выносится без вызова сторон ля разбирательства. Суд вынест суд. приказ о взыскании с Вас суммы долга. Вам должны направить копию суд. приказа по почте. ВЫ можете обратиться на почту с заявлением, чтобы Вам перенапраляли корреспонденцию по Вашему адресу фактиеского проживания. В течение 10 дней со дня получения суд. приказа направьте по почте возражение на исполнение суд. приказа (ст. 122 ГПК РФ). Суд. его отменит. Так, как минимум, ВЫ затяните весь процесс взыскания.

Суд разъяснит право заявителя (коммунальщиков) обратиться в суд для взыскания задолженности в порядке искового производства, т.е. с вызовом сторон для разбирательства).

Вообще согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ не проживание и неиспользование вами этого жилого помещения не освобождает вас от обязанности платить коммунальные услуги, перечисленные в статье 154 ЖК РФ

В принципе соглашение о предоставлении рассрочки можно заключить и дистанционно, поэтому ваше нахождение в другом городе не является помехой для заключения соглашения Вам могут почтой направить соглашение о рассрочке А вы потом вернете один экземпляр в ЖКХ Если же принципиально не хотят заключать соглашение, то вы здесь ничего не сделаете Тогда пусть обращаются в суд Если будет судебное решение то вы на основании ст 203 ГПК РФ можете получить рассрочку написав заявление в суд о предоставлении рассрочки. Суды как правило, удовлетворяют такие заявления.

Здравствуйте. Стоит приехать и договориться о рассрочке, больше вы ничего сделаете Дистанционно или по телефону такие вопросы не решаются, это факт. Не приедете, обратятся в суд со всеми вытекающими последствиями, арест счетов, запрет на выезд за границу и т.п согласно Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

Здравствуйте! Как минимум можно направить письменно просьбу предоставить рассрочку погашения задолженности. Если это невозможно либо в предоставлении рассрочки будет отказано, то ожидать вынесения судебного приказа, который потом отменить.

Для справки: судебный приказ (ст.122 ГПК РФ) - это упрощенный порядок рассмотрения споров в суде без уведомления ответчика, которому просто должен быть направлен по почте судебный приказ, который Вы вправе получить, а затем подать заявление об отмене судебного приказа в суд первой инстанции в течение 10 дней после ПОЛУЧЕНИЯ (ст.128 ГПК РФ). При этом подать без каких-либо обоснований, просто: "прошу отменить судебный приказ, против его исполнения возражаю". Суд обязан отменить судебный приказ и разъяснить истцу его право на подачу искового заявления. Там у Вас будет возможность подать свои возражения на заявленные исковые требования, в т.ч. о снижении неустойки на основании ст.333 ГК РФ.

Если будете согласны с судебным приказом, можете его не отменять. Когда судебный акт (будь то судебный приказ или решение суда по иску) вступит в законную силу будет возбуждено исполнительное производство, в рамках которого будут удерживать согласно статье 99 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона) 50% дохода должника, а если есть имущество, то обратят взыскание на него. Если имущества нет, то просто будут высчитывать из доходов.

Но чтобы до этого не доводить, а также не доводить до прекращения предоставления коммунальных услуг лучше все же договориться о рассрочке. Начните c письма и предложите свои условия.

Если нет денег, то ничего вы не сделаете. В этом случае управляющая компания имеет право обратиться к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в порядке главы 11 ГПК РФ. В свою очередь вы можете обратиться к судье с заявлением о предоставлении рассрочки этой суммы в порядке ст.434 ГПК РФ, если погасить задолженность сразу для вас затруднительно.

Главное понять, что уйти от долгов вы не сможете в любом случае и так или иначе придется платить.

Уважаемая Александра.

Вы находитесь в ином городе, сумма долга значительна для Вас, денег нет.

Что Вам грозит?

1. Начисление пени. Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ для расчёта пени применяется такой порядок: за первый месяц просрочки (31 день включительно) пеня не начисляется. За второй и третий месяц пеня начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. За четвёртый и последующий месяцы пеня начисляется в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

2. Приостановка и отключение услуг. О приостановке коммунальных услуг неплательщика обязаны письменно (под подпись) уведомить не позднее чем за 30 календарных дней. Если за это время ничего не изменилось, за три дня поступает новое уведомление о точной дате и времени прибытия технической бригады. Но это ещё не отключение, а приостановка – перед отключением неплательщику предоставляется ещё 30 календарных дней, только по истечении которых, если ситуация не изменилась, производится полное отключение. Итого у вас есть 2 месяца и три дня для полного либо частичного погашения долга.

3. Судебное взыскание долга. Суд примет соответствующее решение. Вы, например, не заплатите. Последует ограничение в (например) выезде Вас на пределы РФ. Судебные приставы вправе осуществить изъятие из квартиры ценных вещей, стоимость которых эквивалентна сумме задолженности. Но здесь есть один нюанс – стоимость ценных вещей определяется не их рыночной стоимостью на момент оценки, а «на глаз», поэтому итоговая стоимость такого взыскания может разительно отличаться от реальной. В исключительных случаях квартира должника (если есть иная квартира, дом) может быть выставлена на торги в счёт погашения задолженности по квартплате. Тогда государство обязано выдать собственнику жилплощадь в расчёте не менее шести квадратных метров на человека в общежитии либо в коммуналке. После того, как квартира будет продана и долги уплачены, оставшиеся средства возвращаются должнику.