Институт хочет передать земельный участок церкви под строительство храма - как изменить вид разрешенного использования?

Вопрос №13771921 из г. Астрахань
опубликован 25.01.2018, 07:36

Зем. участок принадлежит институту, который хочет его часть передать церкви под стртительство храма. Но для этого надо изменить вид разиешенного использования земельного участка. Может ли институт сам подать заявление в администрацию на смену вида разрешенного использования или это должна делать только Епархия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бобровская Ольга Владимировна

Юрист Курск, стаж 15 лет

4.9 612 отзывов

Здравствуйте, Елена.

Институт может перевести землю из одной категории в другую, но тут возникает резонный вопрос: а зачем институту это нужно, если строительством заниматься не собирается?

Но тут главный вопрос в том, - каким правом обладает институт в отношении этого земельного участка (собственность, аренда, бессрочное пользование) и каким образом институт хочет передать участок - продать или предоставить в аренду, или в иное пользование?

Если земля - собственность института, то проще оформить договор купли-продажи или передачи в аренду земли, а Епархия уже в свою очередь, будет пользоваться по своему усмотрению, и, если нужно, переведёт землю в нужную категорию и будет затем оформлять все необходимые разрешения на строительство.

Если будет оформляться договор аренды, то в договоре необходимо прописать разрешение собственника на изменение вида пользования землёй.

Всего Вам доброго!

25.01.2018, 07:56

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Конечно может, собственник самостоятельно может обратиться с таким заявлением в органы местного самоуправления и если ПЗЗ позволяет поменять вид, то будет соответствующее постановление.

25.01.2018, 07:41

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста