Как правильно оформить сделку о выделении доли квартиры для несовершеннолетнего и получить разрешение от органов опеки?
Вопрос №13772215
из г. Москва
опубликован 25.01.2018, 08:39
опубликован 25.01.2018, 08:39
В таком случае как поступить? Имеется две квартиры в общей долевой собственности (мама, Папа и двое детей, один из них несовершеннолетний) по 1/4. Хотим получить разрешение органов опеки на продажу даннной жилплощади. В плане приобретение строящегося жилья, естественно под него Опека добро не даст. Есть ещё квартира, но она зарегистрирована на бабушку. Идея заключается в том, чтобы выделить в бабушкиной квартире 3/4 (по площади получается такойже размер) на несовершеннолетнего ребёнка в замен отчуждаемой собственности. Как правильно оформить сделку и пойдёт ли Опека на такой вариант? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никак правильно это оформить нельзя. Так как бабушка, может внуку (внучке) только подарить свое имущество (продать не может). Дарение сделка безусловная и не может быть встречным исполнением. И потому, орган опеки разрешение на это давать не должен. Но... может, в связи с возможной юридической неосведомленностью конкретного сотрудника...
Вы должны КУПИТЬ на имя ребенка не меньшее и не худшее жилье.
И если Вы именно это намерены сделать, то как вариант - предварительный договор купли-продажи. Это может сработать.
25.01.2018, 08:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 459
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформление дарственной на детей для продажи квартиры с использованием материнского капитала?
Как продать квартиру детей с разрешения опеки и купить дом - варианты выделения долей и правовые нюансы
Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?
Как решить проблему с отсутствующим разрешением от одного из родителей для продажи квартиры с несовершеннолетним собственником
Как обойти отказ опеки и выделить доли несовершеннолетних в квартире через продажу и покупку жилья у бабушки?
Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?
Ограничения Органов опеки на выделение денежных средств для покупки квартиры - есть ли законность и альтернативные варианты?
Возможно ли приватизировать муниципальную квартиру на одного человека без согласия органов опеки для продажи и
Как получить согласие опеки и сделку с одним собственником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут