Как правильно оформить сделку о выделении доли квартиры для несовершеннолетнего и получить разрешение от органов опеки?

Вопрос №13772215 из г. Москва
опубликован 25.01.2018, 08:39

В таком случае как поступить? Имеется две квартиры в общей долевой собственности (мама, Папа и двое детей, один из них несовершеннолетний) по 1/4. Хотим получить разрешение органов опеки на продажу даннной жилплощади. В плане приобретение строящегося жилья, естественно под него Опека добро не даст. Есть ещё квартира, но она зарегистрирована на бабушку. Идея заключается в том, чтобы выделить в бабушкиной квартире 3/4 (по площади получается такойже размер) на несовершеннолетнего ребёнка в замен отчуждаемой собственности. Как правильно оформить сделку и пойдёт ли Опека на такой вариант? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Никак правильно это оформить нельзя. Так как бабушка, может внуку (внучке) только подарить свое имущество (продать не может). Дарение сделка безусловная и не может быть встречным исполнением. И потому, орган опеки разрешение на это давать не должен. Но... может, в связи с возможной юридической неосведомленностью конкретного сотрудника...

Вы должны КУПИТЬ на имя ребенка не меньшее и не худшее жилье.

И если Вы именно это намерены сделать, то как вариант - предварительный договор купли-продажи. Это может сработать.

25.01.2018, 08:48

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 464 Поиск Регистрация