Ограничения Органов опеки на выделение денежных средств для покупки квартиры - есть ли законность и альтернативные варианты?

Question

Хотим приобрести 3-х комнатную квартиру в районе. В квартире 4 собственника, двое из них несовершеннолетние дети до 14 лет. Все проживают и прописаны в другом регионе. Собственники пытаются получить разрешение органов опеки на сделку. Хотят открыть расчетные счета, после оформлении сделки, с выделением денежных средств в размере 1,5 млн. руб. на каждого несовершеннолетнего, что эквивалетно 1/4 доли. Продавцам отказали в органах опеки, с объяснением, что на расчетные счета детей положено выделять не более 1 млн. рублей. Законен ли такой ответ Органов опеки? Какие варианты вывода долей несовершеннолетних еще существуют, если средств на приобретение у продавца нового жилья для вывода долей детей нет. Заранее спасибо.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Если они заранее приобретут им доли, то это ничего не решит. Надо наоборот делать, разрешение на продажу и обязательство о последующей покупке детям не худшего жилья.

ООО Юридическая компания "ПРАВО" · Answer

Добрый день, Дмитрий! Не понятно, почему вы пытаетесь решить проблемы родителей, если они не думают об этом? Вам необходимо, чтобы вашу сделку признали недействительной в судебном порядке? Не думаю. Пусть продавцы готовят нормальные документы и готовят все необходимые соглашения, но не за ваш счет. Вас не должно волновать финансовое состояние родителей, которые решили обогатиться за счет детей. Для вас есть риски признания сделки не действительной. Оно вам надо? Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. 
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. 
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Самарин Александр Валерьевич · Answer

Здравствуйте. В данном случае или оспаривать отказ опеки в суде, либо продавцам давать обязательство о покупке равноценной доли в другом жилье после продажи существующего.

Ограничения Органов опеки на выделение денежных средств для покупки квартиры - есть ли законность и альтернативные варианты?

Похожие вопросы

Как получить согласие опеки и сделку с одним собственником?

Как продать квартиру с несовершеннолетними детьми - особенности и проблемы

Имеют ли право органы опеки неразрешить эту сделку?

Риски покупателя при приобретении квартиры, владение которой разделено между мамой и двумя несовершеннолетними детьми

Как правильно оформить сделку о выделении доли квартиры для несовершеннолетнего и получить разрешение от органов опеки?

Как правильно купить квартиру в долевой собственности, если есть несовершеннолетние дети?

Подскажите пожалуйста имеют ли несовершеннолетние дети право на долю в этой квартире при ее продаже мне?

Какие могут возникнуть проблемы при оформлении сделки?

Продажа квартиры с соучастием несовершеннолетних собственников и условием выделения долей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59