Как продать квартиру с незарегистрированной перепланировкой - где и как получить документы и сколько это стоит?

Вопрос №1377274 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.08.2011, 21:02

В 2002 году не зарегистрировали сделанную перепланировку в приватизированной квартире. Теперь в связи с разводом хотим её продать. Можем ли мы это сделать без документов из ПИБа, если нет, то с чего начинать и сколько может это стоить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31832 отзывa

Ни в коем случае не скрывайте перепланировку. В паспорте ее ПИБ обязательно укажет.

Покупатель, ознакомившись с паспортом, либо покупает либо отказывается. Скроете перепланировку, грозите себе судебными неприятностиями по тсеу покупателя покупателя и возвратом ему денег и оплаты всех расходов .

Ваша ситуация ординарна и обыденна

21.08.2011, 21:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Вы можете как продать квартиру вне зависимости от перепланировки, так и зарегистрировать ее в установленном порядке, разделить по долям и продать далее по долям.Более подробно можно ответить ознакомившись с обстоятельствами дела.

21.08.2011, 21:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31832 отзывa

ПолУчите в ПИБе для совершения сделки кадастровый паспорт он обязателен-, где будет отмечена самовольная перепланировка. Если покупатель будет с нею согласен,то договор купли -продажи зарегистрируют в УФРС без проблем.

21.08.2011, 21:34

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Евгений, либо оформляйте перепланировку в соответствии с Законом, т.е. в ПИБе, либо осуществляйте сделку по имеющимся документам, т.е., в том числе и по техническому паспорту квартиры, в котором перепланировка отсутствует. Если покупатели заметят разницу, то могут отказаться от сделки.

21.08.2011, 21:39

Спросить юриста

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Без документов из ПИБа продать не сможите. Для регистрации сделки обязательным документом является кадастровый паспорт на квартиру. Перепланировка - не помеха. Поолучите кадастровый паспорт, в котором будет стоять отметка о том, что есть не согласованная перепалнировка. Это не мешает совершать куплю-продажу.

22.08.2011, 10:50

Спросить юриста