Выставление счета за капитальный ремонт при продаже квартиры без договора с управляющей компанией - законно ли это?
Вопрос №13774941
из г. Москва
опубликован 25.01.2018, 17:44
опубликован 25.01.2018, 17:44
Я являюсь собственником жилья и не плачу взносы за кап. ремонт. Я не заключала договор с управляющей компанией на обслуживание моей квартиры. Я регулярно плачу за содержание и ремонт дома. Теперь я хочу продать свою квартиру и мне выставили счёт за все года. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор управления утверждается на общем собрании собственников и распространяется на всех собственников МКД. Данный договор размещен на сайте ГИС ЖКХ. Тем более вы оплачиваете услуги, которые Вам предоставляет управляющая компания (ремонт и содержание).
Каждый собственник обязан платить взносы на капитальный ремонт. По строке кап. ремонт не платят только муниципальные квартиры. Выставили законно, они могут обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. Кроме того при рассмотрении искового заявления Вам необходимо заявить исковую давность, которая составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), отсчет этого времени начинается с момента, когда стало известно о нарушении договора (ст. 200 ГК РФ), а в этом конкретном случае – с даты последнего платежа.
26.01.2018, 12:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно сформулировать следующий заголовок:\nСоциальный найм и коммунальные платежи
Как отказаться от уплаты за текущий ремонт и содержание жилого помещения в доме 24 квартиры
Счет за содержание и ремонт жилого фонда - обязательно ли его оплачивать?
Проблемы оплаты услуг управляющей компании при наличии магазинов в доме - как решать вопросы с собственниками жилья?
Г. Тула, 5-этажный дом, 32 квартиры)
Оплата капитального ремонта - кто должен платить и что говорит закон?
Ответственность за ремонт аварийной ситуации в кооперативном доме
Могу ли я быть обязан выплатить оплату за неиспользуемую услугу домофона по общему договору с собственниками?
Вопрос о возможности замены окон за счет средств на капитальный ремонт
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут