Моя сестра с мужем хотят отдать мне свою квартиру в Москве.

Вопрос №137754 из г. Белгород
опубликован 29.01.2004, 04:25

Моя сестра с мужем хотят отдать мне свою квартиру в Москве. Квартира оформлена на мужа. Как лучше оформить эту сделку с минимальными затратами - в виде дарственной или как-то еще, придется ли платить в данном случае налоги? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Все равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.

Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.

Возможна купля-продажа. Во избежание налогов стоимость квартиры по договору должна составлять не более 1000 000 рублей. Если квартира находится в собственности продавца более 5 лет, налог с продажи квартир ыне уплачивается вообще (ст.220 Налогового кодекса РФ).

Если вам потребуется помощь в оформлени сделки, - обращайтесь. С уважением,

29.01.2004, 08:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 часа