Ситуация с продажей и дарением доли в квартире - что нужно знать
Вопрос №13776417
из г. Мурманск
опубликован 25.01.2018, 22:52
опубликован 25.01.2018, 22:52
Осенью купили 3 х комнатную 54 кв.м (500000 тысяч своих и мат. капитал) у всех вышло по 1/4 доли. Сейчас хотим продать 2 комнатную 42 кв.м. где у сына 1/2 доли. Сыну через месяц будет 14 лет. Ещё есть у меня и у сына доли в дедушкиной квартире, тоже 2 комнатная, где 1/4 у сына, 5/16 у меня, 5/16+ 1/16 у деда и 1/16 у брата. Могу ли я и брат оформить дарение доли на сына и какая доля у него будет. И как опека к этому отнесётся? Оценку сделали в 2 квартирах. Оценили по 1400000 тысяч. Руб.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
По договору дарения 1/4 +5/16 + 1/16 = 10/16 или 5/8 сделка обязательно нотариальная.
Продавайте так же через нотариуса и разрешения с опеке.
25.01.2018, 23:03
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Добрый день. Можете оформить дарение на вашего сына, в таком случае у него будет 15/16 и 1/16 будет у деда. Насчет продажи двухкомнатной квартиры, то нужно будет получить разрешение опеки. В опеке можете гарантировать, что ребенку будет выделена (подарена) доля в другой квартире.
26.01.2018, 06:49
Если мы с братом подарим сыну свои доли, у него будет там 1/2 доли или больше в дедушкиной квсртире? Мне не нужно будет открывать сбер. Счет на сына? Так как опека хочет, чтобы половина стоимости от продажи положила ему на счет, а это 650000 руб
25.01.2018, 23:11
Добрый день. Можете оформить дарение на вашего сына, в таком случае у него будет 15/16 и 1/16 будет у деда. Насчет продажи двухкомнатной квартиры, то нужно будет получить разрешение опеки. В опеке можете гарантировать, что ребенку будет выделена (подарена) доля в другой квартире.
26.01.2018, 08:15
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
869
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 583
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 726
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
639
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации
У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии
Как передать свою долю в другую квартиру младшему брату и одобрить продажу квартиры с участием несовершеннолетнего собственника
Можно ли оформить продажу доли в квартире через дарение, и как можно предотвратить это?
Невозможность оформления договора дарения для приватизированного дома и предоставление равноценной доли в квартире
Может ли брат продать свои доли в квартире без согласия мужа?
Раздел квартиры после развода - влияние на долю владения предыдущей недвижимостью
Как решить конфликт в семье - обменять свою долю на квартиру брата, не соглашаясь с противоположной стороной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут