Нужно ли уведомлять о покупке доли другим собственникам в нежилом помещении?

Вопрос №13777047 из г. Иваново
опубликован 26.01.2018, 06:44

В нежилом помещении более 20 собственников в долях. Я тоже являюсь одним из собственников и имею соответствующую долю. Хочу купить долю у другого собственника данного нежилого помещения. Надо ли уведомлять об этом других собственников?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цицорин Виктор Анатольевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.7 509 отзывов

Здравствуйте! Продавец доли обязан уведомить других дольщиков о продаже, а не Покупатель в силу ст.250 ГКРФ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

26.01.2018, 06:51

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Если мы оба собственники одного и того же помещения, где собственников больше 20 и один продаёт другому долю, то все равно эта Продажа считается продажей постороннему лицу?

26.01.2018, 06:58

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65754 отзывa

Если мы оба собственники одного и того же помещения, где собственников больше 20 и один продаёт другому долю, то все равно эта Продажа считается продажей постороннему лицу?

Нет, здесь лицо не постороннее и преимущественного права покупки не возникает.

26.01.2018, 08:55

Спросить юриста