Чем я рискую прописав в приватизированном частном доме чужого человека. Я собственник.

Добрый день, Елизавета Георгиевна!

Весьма предусмотрительно с Вашей стороны предварительно узнать о рисках, связанных с постановкой на регистрационный учет.

По общему правилу, регистрация дает право пользования помещением, т.е. право проживать в нем. Права собственности на помещение, в котором прописано лицо, у него в любом случае не возникнет.

Однако, прежде всего, следует отметить, что различают временную и постоянную регистрацию

При временной регистрации не наступает перерасчет коммунальных платежей;

по окончании срока предоставления регистрации лицо подлежит выселению в обязательном порядке.

При постоянной регистрации увеличивается размер коммунальных платежей;

Лицо может быть выселено добровольно (по его желанию), в случае отказа – только по решению суда (что проблематично доказать и влечет несение судебных расходов).

Кроме того, в случае, если у прописываемого лица рождается ребенок, он автоматически будет прописан по адресу регистрации его родителя.

Обезопасить себя Вы можете путем составления договора найма жилого помещения, в котором со своей стороны укажете обязанность прописать лицо, а прописываемое лицо обязуется сняться с регистрационного учете, когда Вы изъявите такое желание.

Надеемся, наш ответ помог Вам.

Вы всегда можете обратиться в наши офисы за очной консультацией или связаться с нами по указанным телефонам. Если ответ показался Вам квалифицированным, оставьте, пожалуйста, отзыв.

С уважением,

помощник юриста Анастасия.