Квартире в доме 1949 года требуют оплатить задолженности с 2015 года, не проводившего капремонта в течение 50 лет
Вопрос №13779291
из г. Москва
опубликован 26.01.2018, 15:30
опубликован 26.01.2018, 15:30
Проживают в доме 1949 года, постройки. Приобрёл внём квартиру в феврале 2017 года., а фонд капитального ремонта требует оплатить задолженности с 2015 года. По словам старожилов капремонт в доме не делали лет 50. Правомерно ли требования ФКР.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с п. 2 ст. 152 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Таким образом до такого момента платить ЖКУ (куда входит также взнос на капитальный ремонт) Вы не обязаны. Разбирайтесь с ФКР либо через свой МФЦ.
26.01.2018, 15:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте, Алексей!
Вопрос интересный по ст. 158 ЖК РФ все права и обязательства переходят к новому собственнику. Это касается оплаты фонда капитального ремонта. Платить придется вам. А вот заставить платить старого собственника можно, нужно разбираться.
26.01.2018, 15:40
Требования ФКР правомерны, долги по капремонту переходят к покупателю (ч.3 ст. 158 ЖК РФ).
Однако, если дом ветхий или аварийный, то платить не нужно.
26.01.2018, 23:16
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 083
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 383
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
5
63 349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос исковой давности при насчитывании пени за капремонтные платежи - 2014-2015 vs 2017.
Нужно ли платить за капремонт дома в фонд капитального ремонта при ипотечной покупке новой квартиры в 2014 году?
Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы
Фонд капремонта требует в суде задолженность за капремонт за период 2014-2016 годов - есть ли основания?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Как решить вопрос с задолженностью, возникшей после перерасчета взносов за капитальный ремонт за период 2015-2016 годов
Ответственность за задолженность по капитальному ремонту муниципальной квартиры после приватизации
Как заменить года для расчета декретных с 2012-2013 г на 2013-2016 года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут