Квартире в доме 1949 года требуют оплатить задолженности с 2015 года, не проводившего капремонта в течение 50 лет
Вопрос №13779291
из г. Москва
опубликован 26.01.2018, 15:30
опубликован 26.01.2018, 15:30
Проживают в доме 1949 года, постройки. Приобрёл внём квартиру в феврале 2017 года., а фонд капитального ремонта требует оплатить задолженности с 2015 года. По словам старожилов капремонт в доме не делали лет 50. Правомерно ли требования ФКР.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с п. 2 ст. 152 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Таким образом до такого момента платить ЖКУ (куда входит также взнос на капитальный ремонт) Вы не обязаны. Разбирайтесь с ФКР либо через свой МФЦ.
26.01.2018, 15:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Алексей!
Вопрос интересный по ст. 158 ЖК РФ все права и обязательства переходят к новому собственнику. Это касается оплаты фонда капитального ремонта. Платить придется вам. А вот заставить платить старого собственника можно, нужно разбираться.
26.01.2018, 15:40
Требования ФКР правомерны, долги по капремонту переходят к покупателю (ч.3 ст. 158 ЖК РФ).
Однако, если дом ветхий или аварийный, то платить не нужно.
26.01.2018, 23:16
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос исковой давности при насчитывании пени за капремонтные платежи - 2014-2015 vs 2017.
Нужно ли платить за капремонт дома в фонд капитального ремонта при ипотечной покупке новой квартиры в 2014 году?
Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы
Фонд капремонта требует в суде задолженность за капремонт за период 2014-2016 годов - есть ли основания?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Как решить вопрос с задолженностью, возникшей после перерасчета взносов за капитальный ремонт за период 2015-2016 годов
Ответственность за задолженность по капитальному ремонту муниципальной квартиры после приватизации
Как заменить года для расчета декретных с 2012-2013 г на 2013-2016 года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут