Квартире в доме 1949 года требуют оплатить задолженности с 2015 года, не проводившего капремонта в течение 50 лет
Вопрос №13779291
из г. Москва
опубликован 26.01.2018, 15:30
опубликован 26.01.2018, 15:30
Проживают в доме 1949 года, постройки. Приобрёл внём квартиру в феврале 2017 года., а фонд капитального ремонта требует оплатить задолженности с 2015 года. По словам старожилов капремонт в доме не делали лет 50. Правомерно ли требования ФКР.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с п. 2 ст. 152 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Таким образом до такого момента платить ЖКУ (куда входит также взнос на капитальный ремонт) Вы не обязаны. Разбирайтесь с ФКР либо через свой МФЦ.
26.01.2018, 15:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Алексей!
Вопрос интересный по ст. 158 ЖК РФ все права и обязательства переходят к новому собственнику. Это касается оплаты фонда капитального ремонта. Платить придется вам. А вот заставить платить старого собственника можно, нужно разбираться.
26.01.2018, 15:40
Требования ФКР правомерны, долги по капремонту переходят к покупателю (ч.3 ст. 158 ЖК РФ).
Однако, если дом ветхий или аварийный, то платить не нужно.
26.01.2018, 23:16
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 548
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос исковой давности при насчитывании пени за капремонтные платежи - 2014-2015 vs 2017.
Нужно ли платить за капремонт дома в фонд капитального ремонта при ипотечной покупке новой квартиры в 2014 году?
Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы
Фонд капремонта требует в суде задолженность за капремонт за период 2014-2016 годов - есть ли основания?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Как решить вопрос с задолженностью, возникшей после перерасчета взносов за капитальный ремонт за период 2015-2016 годов
Ответственность за задолженность по капитальному ремонту муниципальной квартиры после приватизации
Как заменить года для расчета декретных с 2012-2013 г на 2013-2016 года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут