Судебные претензии после развода - Возможно ли, что жена претендует на долю при продаже общей квартиры?

Вопрос №13783177 из г. Самара
опубликован 27.01.2018, 14:05

Question

Здравствуйте! Хотел бы узнать, сможет ли моя жена в случае развода претендовать на мою квартиру. Квартира в собственности двух человек (я и мой брат) в равных долях, прописаны тоже только мы вдвоем. Были мы прописаны задолго до заключения брака, но приватизировали квартиру уже после моего вступления в брак. Сейчас собираемся продать эту квартиру, (на данный момент там никто не живет) чтобы каждый мог купить себе отдельную недвижимость. Вопрос таков: В случае если брак с женой будет расторгнут, сможет ли жена претендовать на долю жилплощади, приобретенной на деньги вырученные от продажи этой квартиры?

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Квартира, доля квартиры, которые были получены Вам в ходе приватизации жилого фонда относится к вашей единоличной собственности и она не является общей собственностью супругов даже если вы приватизировали квартире в браке. 
 Вам и вашему адвокату надо заранее тщательно и грамотно подготовиться, составить предварительные и основные договора купли-продажи квартир, открыть счет в Сбербанке или ином банке. 
Желательно, чтобы между зачислением вам на ваш счет денег за продажу вами доли приватизированной квартиры и за переводом вами денег - аванса, задатка, или оплаты по предварительному или основному договору покупки вами второй новой квартиры для вас не было перерыва. 
 Если переводы будут сделаны в один день, то будет видно, что вы купили новую квартиру только за счет тех денег, которые вы получили от продажи приватизированной квартиры. Можете открыть новый счет в Сбербанке.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Купленная в период брака квартира, будет являться совместной собственностью супругов, пока в суде не будет доказано иное. Например, что купили Вы ее исключительно на деньги, вырученный от продажи свой собственности (приватизированной квартиры).
Это будет очень непросто сделать, но если сейчас уже готовиться к разводу и разделу, то можно все предусмотреть заранее и запастись доказательствами.

Судебные претензии после развода - Возможно ли, что жена претендует на долю при продаже общей квартиры?

Похожие вопросы

Сейчас брак расторгнут, Может ли мой бывший муж выписать мою дочь без моего согласия из квартиры.

Вопрос о претензиях на квартиру после развода с мужем при наличии других собственников

Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?

Как сохранить свою долю в квартире при возможном разводе

Может ли моя жена при разводе претендовать на часть этой квартиры.

Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?

Наследование спорной квартиры - Может ли третий наследник претендовать на квартиру, полученную дедушкой ветераном ВОВ

Имеет ли выписавшаяся из квартиры право решать о ее приватизации и продаже?

В случае развода может ли моя супруга претендовать на какую-либо долю приобретенной мной однокомнатной квартиры?

В случае расторжения брака будет-ли мой муж претендовать на раздел этой квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59