Как выделить площадь мест общего пользования, если в свидетельстве прописана общая площадь 10 кв метров?

Здравствуйте, Елена!

В данной ситуации вам нужно договориться с собственниками других комнат. Каким образом вы будете пользоваться местами общего пользования, это возможно аренда продажа или суд, который разделит места общего пользования на пропорционально занимаемых квадратных метрах.

Добрый день, Елена! Что бы не было прописано в свидетельстве о собственности у второй хозяйки ей придется пускать Вас по общему коридору в туалет в противном случае Вы вправе обратится в суд с иском к ней об устранении препятствий в пользовании собственностью, который Вы вне всяких сомнений выиграете т.к. противное фактически означало бы лишение Вас собственности нарушение ваших конституционных прав на частную собственность

[Конституция РФ] [Глава 2] [Статья 35]

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

А по хорошему Вам необходимо выяснить действительно ли у второго хозяина коммунальной квартиры коридор и туалет являются собственностью. Т.к. это Места общего пользования в коммунальной квартире – это кухня, коридор, прихожая, ванная и туалет. Согласно гражданскому кодексу, пользоваться этими местами вправе все проживающие на законных основаниях в данной квартире.