Как разрешить проблему с распределением общей площади в коммунальной квартире?
опубликован 16.12.2021, 20:17
Проживае в комкнальной квартире общей площадью 273 кв, м. Доля нашей семьи 85 метров. У соседей 14 кв, м. Площадь общего пользования 50 кв, м. Соседи говорят что площадь общего пользования делиться поровну.
Но в кварт плате, платят только за свои 14 кв, м. Как можно повлиять на соседей. И есть ли закон о распределении площади общего пользования?
Согласно ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (общее имущество в коммунальной квартире).
Частью 1 ст. 42 Кодекса предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
В судебном порядке можно распределить размер платежей.
Соседи неправы, ибо места общего пользования в коммунальной квартире считаются общей долевой собственностью собственников комнат в этой квартире. Размер доли каждого собственника пропорционален площади комнаты, которая находится в его собственности (часть 1 статьи 42 Ж РФ). Если не можете прийти к соглашению -- обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире.
Расчет доли общей площади в коммунальной квартире и возможные проблемы с соседом
Как делится общая площадь в коммунальной квартире между соседями. Если у одних 12 квадратов у других 17 кв.м. жилой площади.
Если возможно в цифрах у кого какая доля в МОП в этой квартире?
Как оплачивать ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире и как распределить пространство на общих площадях
Можно ли установить шкаф в комнате коммуналки, не загораживая проход в коридор, учитывая переплату за нежилые помещения?
Как правильно разделить общую площадь на кухне между собственниками в коммунальной квартире с двумя комнатами?
