Возможно ли возвратить задаток риэлтору при отказе от заключения договора аренды из-за неподходящего расположения квартиры?
Вопрос №13784982
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.01.2018, 23:05
опубликован 27.01.2018, 23:05
Можно ли вернуть задаток, уплаченный риэлтору, если передумали заключать договор аренды квартиры, так как расположение не устраивает?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Поэтому, если заключили предварительный договор аренды квартиры, но передумали в связи с расположением - задаток вернуть не удастся. Хотя в любом случае нужно смотреть, каким образом оформлялся этот задаток, именно документально. Возможно, шансы есть, но далеко не факт. Если было оформлено соответствующее соглашение о задатке с указанием на то, что данная сумма является именно задатком как способом обеспечения обязательства - тогда без вариантов.
27.01.2018, 23:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с соглашением о задатке.
27.01.2018, 23:09
Здравствуйте Маргарита!
В силу положений договора и закона, возможно как расторжение договора без уплата задатка, так и наоборот. Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить договор об оказании риэлторских услуг.
27.01.2018, 23:12
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
534
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за бронирование квартиры, несмотря на отсутствие указаний о возврате в договоре?
Как вернуть задаток за квартиру, если банк не одобрит кредит - советы по правильному действию
Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры
Как вернуть деньги свои с риэлтора после отказа на аренду дома из-за насекомых?
Как ускорить возврат уплаченных средств по договору бронирования квартиры в новостройке?
Как вернуть деньги при отказе от аренды через риэлтора?
Арендатор, заключивший договор аренды с последующим выкупом
Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора
Внесен аванс риэлтору. Квартиру покупать передумали. Обязан ли риэлтор вернуть аванс?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут