Возможно ли возвратить задаток риэлтору при отказе от заключения договора аренды из-за неподходящего расположения квартиры?
Вопрос №13784982
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.01.2018, 23:05
опубликован 27.01.2018, 23:05
Можно ли вернуть задаток, уплаченный риэлтору, если передумали заключать договор аренды квартиры, так как расположение не устраивает?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Поэтому, если заключили предварительный договор аренды квартиры, но передумали в связи с расположением - задаток вернуть не удастся. Хотя в любом случае нужно смотреть, каким образом оформлялся этот задаток, именно документально. Возможно, шансы есть, но далеко не факт. Если было оформлено соответствующее соглашение о задатке с указанием на то, что данная сумма является именно задатком как способом обеспечения обязательства - тогда без вариантов.
27.01.2018, 23:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с соглашением о задатке.
27.01.2018, 23:09
Здравствуйте Маргарита!
В силу положений договора и закона, возможно как расторжение договора без уплата задатка, так и наоборот. Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить договор об оказании риэлторских услуг.
27.01.2018, 23:12
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5
53 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Вологда
Сиротин В. А.
4.9
10 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за бронирование квартиры, несмотря на отсутствие указаний о возврате в договоре?
Как вернуть задаток за квартиру, если банк не одобрит кредит - советы по правильному действию
Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры
Как вернуть деньги свои с риэлтора после отказа на аренду дома из-за насекомых?
Как ускорить возврат уплаченных средств по договору бронирования квартиры в новостройке?
Как вернуть деньги при отказе от аренды через риэлтора?
Арендатор, заключивший договор аренды с последующим выкупом
Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора
Внесен аванс риэлтору. Квартиру покупать передумали. Обязан ли риэлтор вернуть аванс?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут