Минимизация налогов и права собственников - вопросы переоформления коммерческого помещения и формы сотрудничества

Вопрос №13788851 из г. Краснодар
опубликован 29.01.2018, 00:44

Имеется коммерческое помещение 1000 кв/м, есть долгосрочные арендаторы. Сейчас пока, все оформлено на близкого родственника, который платит 13% подоходного налога (вернее данную сумму удерживают арендаторы) . Но, нас два равноправных собственника, и мы хотим все переоформить на себя, и собственно вопрос - как и какую форму сотрудничества вы можете подсказать чтоб соблюсти права каждого и минимизировать налоги.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шараевский Александр Владимирович

Юрист Брянск, стаж 12 лет

4.9 148 отзывов

Здравствуйте Игорь!

Нормами ГК РФ, а в частности статьей 1041 ГК РФ предусмотрен договор простого товарищества:

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Статьей 1044 ГК РФ установлен порядок ведения общих дел товарищей:

1. При ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками либо совместно всеми участниками договора простого товарищества.

Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей (ст.1048 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Минимизация налогов и права собственников - вопросы переоформления коммерческого помещения и формы сотрудничества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы