Как защитить свои права на квартиру после развода - иск о разделе имущества и возможные риски

Если вы приобретали однокомнатную квартиру в период брака и на совместно нажитые деньги, то судом это будет учтено. В этом случае иск будет удовлетворен. Займите позицию, что жена пропустила срок для предъявления претензий на квартиру. Ситуация у вас оценочная.

Уважаемый Сергей, г. Омутнинск!

РАЗДЕЛ СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА

Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.

Во-вторых, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течении ТРЁХ лет.

В-третьих, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:

-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!

-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам;

-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.

Также согласно п.6 ст.38 СК РФ: та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.

В вашем случае вам необходимо будет представить все документы, подтверждающие приобретение однокомнатной квартиры до регистрации брака.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 24.08.2011г

12:13 моск. вр.

Если сделка мены была возмездная, то исковые требования жены имеют право на удовлетворение, тк как все имущество супругов , полученное по возмездным сделкам , является их общей собственностью.. Вам главное выбрать правильную правовую позицию.

Здравствуйте Сергей в начале Вам правильно было бы написать "нами в собственность была приобретена квартира" . Почему так? Потому что у Вас,если отсуствует брачный договор,режим совместной собственности, то есть все пополам. Имущество детей не делится.

То есть требование супруги обоснованы.Если не прошел срок исковой давности.

Присоеднияськ мнению большинстава юристов, скажите, а есть ли какие-либо доказательства что первыя квартиры была приобретена на средства полученные до брака. В этом случае Вм легче будет доказать свои права на ту квартиру.

Все очень просто: квартира приобретена Вами в период брака по безвозмездной сделке (т.к. договор приватизации, это по сути - дарение), такое имущество не является совместно нажитым в период брака. Предидущая квартира здесь не причем. Думаю у Вас все будет хорошо.