Право на половину дома при разводе - построен на совместные деньги, но земля была подарена одному супругу

Вопрос №1379570 из г. Воронеж
опубликован 24.08.2011, 16:07

Question

В период брака одному из супругов был подарен земельный участок без построек и улучшений (просто земля).
 Впоследствии на этом земельном участке был построен жилой дом и проведены все коммуникации на совместные деньги.
 Имеет ли право другой супруг при разводе пертендовать на половину жилого дома, ведь построен он на общие деньги, но дом неотделим от земли, которая была подарена одному супругу?

Цацуа Мевлуд Арчилович · Accepted Answer

Согласно ст36СК РФ Имущество,принадлежавшее каждому из супругов до брака,а также имущество полученное одним из супругов во время брака в дар,в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.является его собственностью. Согласно ст 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака.является их совместной собственностью. Согласно ст39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.Исходя из этого кажды из супругов имеет право на пол дома, а земля останется собственностью того супруга которому земельный участок был подарен, но второй супруг будет иметь серветут на землю чтоб попасть на свою половину дома.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Если дом был построен в браке, то супруг имеет право на его 1\2 долю.Земельный участок остается в сосбтвенности второго супруга. Такое бывает.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Если на дом в период брака получено свидетельство о собственности - он будет являться предметом раздела, если же нет - то предметом может являться только взыскание 1\2 стоимости работ и материалов по возведению дома. При разделе имущества будет установлен режим общей долевой собственности на дом (если было право собственности), а земля как имущество, полученное в период брака в дар делиться не будет. А вот что дальше будет с домом и землей (т.е. их фактический раздел) - это совсем другая история. Да и сможет ли второй супруг доказать, что строился дом на совместные деньги?

Дарья · Answer

Здравствуйте, такой вопрос. Была в браке, 2 детей. на мат капитал и в ипотеку приобрели дом. ипотека выплачивается до сих пор ( остаток небольшой ) в доме я не проживаю, там проживает бывший муж с новой женой, и его родители. Я хочу тоже проживать в доме с детьми и мужем. Но его родители с дома выезжать не хотят. что можно сделать в этом случае?

Право на половину дома при разводе - построен на совместные деньги, но земля была подарена одному супругу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы

Подлежит ли земельный участок разделу после развода, если был подарен супруге во время брака?

Как влияет наследование земельного участка на право супруга на дом, не оформленный в его собственность?

Право супруги на 1/2 земельного участка после развода и возможность отмены сделок по купле-продаже

Право супруги на 1/2 земельного участка после развода и способы его реализации

Супруга имеет право на 1/2 земельного участка, возможно отменить сделки по купле-продаже

Развод и дележка - как распределить имущество при приобретении дома в браке и его последующей реконструкции

Разводные процедуры - как распределить долю в незавершенном строительстве дома и земельный участок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59