Правомерны ли действия управляющей компании и существуют ли сроки износа домового имущества - вопрос жильцов нового дома
Вопрос №13795825
из г. Краснодар
опубликован 30.01.2018, 10:51
опубликован 30.01.2018, 10:51
Уважаемые юристы. Прошу Вас разъяснить мне, законны ли действия управляющей компании по отношению к жильцам дома. Дом сдан в эксплуатацию в 2011 году. В 2017 году встал вопрос о ремонте крыши, так как крыша течет. Было проведено собрание жильцов (на котором я не присутствовала), на котором было решен вопрос о ремонте крыши. Часть денежных средств выделяет управляющая компания, а остальную часть денег должны собрать жильцы дома. Жильцы не сдают деньги и управляющая компания угрожает судом, чтобы в судебном порядке собрать с жильцов недостающую сумму. Хотелось бы знать, какие существуют сроки износа домового имущества (ведь дом новый), правомерны ли действия управляющей компании? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Гарантийный срок на объекты недвижимости составляет 5 лет, если договором строительного подряда не предусматривалось иное, но как правило не предусматривается. Но вопрос не столько в гарантийном сроке сколько в том какой ремонт необходим, текущий или капитальный. Текущий ремонт полностью проводит управляющая компания за счет собственных средств, а капитальный проводится полностью за счет средств собственников помещений. Ситуация когда оплачивает и управляющая компания, и собственники законодательно не предусмотрен и поэтому вызывает сомнения.
30.01.2018, 12:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Похожие вопросы
Управляющая компания отправляет жильцам квитанции с перерасчетом за отопление за три года - правомерно ли это?
Жильцы требуют ремонта крыши, но управляющая компания требует оплаты за экспертизу - что делать?
Неожиданный счет за ремонт крыши - есть ли основания для оплаты?
Уведомление управляющей компании об отсутствии обязательств по оплате ремонта крыши, выполненного жильцами за свой счет
Планируемый капитальный ремонт крыши дома столкнулся с вопросом законности требования денег на разработку проекта
Проблемы с крышей в многоквартирном доме - как привлечь внимание управляющей компании и устранить протечки?
Оспариваемое решение - Жильцы дома передают управление УК Кредо, но суд отменяет это решение
Как возместить затраты на ремонт крыши и требовать компенсацию от Управляющей компании?
Гарантийный срок и ответственность за ремонт утечки на крыше многоквартирного дома, сданного в эксплуатацию в 2012 году.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут