Как решить проблему с не платящими соседями и получить вторую комнату в коммуналке?

Question

Ситуация такова: я прописана в двухкомнатной коммуналке, одна комната моя, другая соседей, которые развелись 15 лет назад и там не живут. В последние годы не платят, долг уже большой. Могу ли я куда то обратиться, чтобы выплатить их долг и купить эту вторую комнату, квартира не приватизирована, соседи согласие не начто не дают, не приватизировать, не продавать. У меня есть сын трех лет, если я его пропишу к себе, могу ли я расчитывать хоть как то получить эту комнату (сын прописан у отца). Могут ли заселить других жильцов по очереди, и мне ничего об этом не сказав, как это было 17 лет назад, так как я на очереди не стояла.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Наталья, г. Апрелевка!

Согласно ст.59 Жилищного кодекса РФ

ч.1. Освободившееся жилое помещение в КОММУНАЛЬНОЙ !!! квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляются по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) СОБСТВЕННИКАМ !!!, если на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать обратиться в Администрацию муниципального образования:

Во-первых, с заявлением "О признании вашей семьи нуждающимися в жилых помещениях;

Во-вторых, с заявлением "О предоставлении вам освободившегося жилого помещения социального найма в коммунальной квартире".

Т.Е. речь о выкупе освободившихся данных комнат в коммунальной квартире НЕ идёт !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.08.2011г

18:05 моск. вр.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Если признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоите в очереди на улучшение жилищных условий,то можете обратиться с заявлением в муниципалитет, о представлении Вам данной комнаты. в пользование.,но для этого муниципалитету надо лишить право пользования данной комнатой предыдущих жильцов и снять их с регистрационного учета. Возможно и будут заниматься этим вопросом,с учетом накопившегося долга.

25.08.2011, 09:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как решить проблему с не платящими соседями и получить вторую комнату в коммуналке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблема с приватизацией - как решить спор о комнате в коммуналке между отчимом и родным сыном?

Вопрос приватизации 2 комнат в 3 комнатной квартире и возможности полной приватизации соседей

Правомерны ли требования органов регистрации, и как нам поступить в нашей ситуации, чтобы, приватизировать комнату?

Но проживаю у мужа, а комната в комуналке закрыта и не приватизирована.

Требуется ли согласие соседей на приватизацию комнаты в многоквартирном доме?

Вопрос о получении второй комнаты в комунальной квартире для семьи, планирующей ребенка

В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59