Разделение ипотечного имущества и долгов

При разводе есть недвижимость в ипотечном долге, квартиру приобретали с первоначальным взносом - мат. капитал и часть денежных средств супруга (получены при продаже части квартиры, доставшейся ему по праву наследования до брака). ипотека, соответственно, не погашена. Как произойдет деление данной недвижимости? Также собственник, бывший муж, хочет выписать бывшую супруги из этой квартиры, так как она более полу года проживает в другом городе вместе с детьми, коммунальные платежи бывшая супруга не оплачивает, ипотечные взносы не платит. Сможет ли он это сделать без ее согласия? (детей выписывать не хочет). и еще вопрос по разделению долгов - по мимо ипотечных обязательств, есть долг (не маленький) нажитый совместно, сможет ли он подать на разделение данных долговых обязательств на бывшую супругу?