Необходимость участия соседей при объединении квартир - правомерность действий и ссылки на нормативно-правовые акты

Вопрос №13800702 из г. Кемерово
опубликован 31.01.2018, 07:19

Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру расположенную рядом и объединить их путем образования проема в стене. В проектном институте дают согласие, но сказали, что необходимо 100% согласие всех жильцов. Я не понимаю, почему я должна спрашивать согласие соседей, ведь я не присоединяю к своей квартире часть общего имущества собственников жилья, а делаю проем в стене между своими квартирами. Права ли я и на какой НПА я могу ссылатся для доказывание своей правоты?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аксенов Антон Юрьевич

Юрист Промышленная, стаж 19 лет

4.5 39 отзывов

Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").

При проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость участия соседей при объединении квартир - правомерность действий и ссылки на нормативно-правовые акты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы