Покупатели квартиры передумали платить по предварительному договору - что делать и как вернуть внесенные 30000 рублей?
₽ VIP

25.08.2011, 11:04

• г. Санкт-Петербург

Поторопились с подписанием предварительного договора купли-продажи квартиры в новостройке и затем передумали платить по этому договору, внесено по договору только 30000 руб.

Согласно договору:

1) Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством за неисполнение обязательств по договору

2) В случае неисполнения обязательст покупателем, продавец возвращает фактически внесённые денежные средства с удержанием штрафа 25% от стоимости квартиры.

В связи с этим вопросы:

1) Может ли застройщик взыскать с нас дополнительно денежные средства, помимо уже уплаченных 30000 руб.?

2) Каким образом можно попытаться вернуть 30000 руб.?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

25.08.2011, 11:47,

г. Саратов

Уважаемая Ирина,

дать квалифицированный ответ по Вашему вопросу не представляется возможным, поскольку как минимум нужно видеть текст договора, а также опросить Вас о действиях сторон по исполнению договора.

Исходя из приведенной Вами формулировки "квартира в новостройке" и распространенной практики подписания "предварительных договоров" на стадии застройки не понятно, что выступает объектом сделки - долевое участие или сданная и зарегистрированная квартира.

Не указано, в качестве чего вносились 30 тыс. руб., от чего зависит их судьба.

И кроме того, неизвестно, каковы сроки исполнения этого договора и что предпринималось сторонами для его исполнения, что также влияет на возможность возврата.

И даже если имеются основания для удержания неустойки, то она явно несоразмерна.

Рекомендую обратиться к адвокату очно.

Успехов вам.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 448 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатели квартиры передумали платить по предварительному договору - что делать и как вернуть внесенные 30000 рублей? ₽ VIP

Покупатели квартиры передумали платить по предварительному договору - что делать и как вернуть внесенные 30000 рублей?
₽ VIP