Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры в новостройке и вернуть первоначальный взнос?

Вопрос №1380049 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2011, 08:13

Внесли первый взнос 30000 руб. по предварительному договору купли-продажи квартиры в новостройке. Затем передумали платить дальше, т.к. испугались покупать квартиру, которая ещё не в собственности у застройщика. В договоре навязываются доп. услуги - т.е. обязанность покупателя впоследствии заключить договор с управляющей компанией и обязанность покупателя заплатить 25000 руб. застройщику за регистрацию права собственности. Можно ли расторгнуть договор с возвратом 30000 руб. на основании того, что он является недействительным по причине навязывания посторонних услуг? Как это сделать? Застройщик 30000 руб. возвращать не хочет, т.к. по условиям договора выходит, что я им вообще должна 25% стоимости квартиры в качестве штрафной санкции за неисполнение обязательств по договору.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31816 отзывов

Предварительный договор можно признать недействительным ил расторгнуть . При этом первое исключает второе.

Но с учетом того, что в условия включены штрафные санкции , делать надо это юридически грамотно, и осторожно просчитав все негативные варианты.

Обратитесь к юристу с текстом договора. Строительные компании тем и сильны, что умеют грамотно заключать кабальные договоры для граждан.Если вам нужна реальная помощь. можете обратиться ко мне

25.08.2011, 08:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ирина, г. Санкт-Петербург!

У вас НЕ имеется законных оснований для признания данного Предварительного договора купли-продажи недействительным в ЦЕЛОМ !!! , но при этом вы вправе оспаривать его в судебном порядке в ЧАСТИ его положений, ущемляющих ваши права как Потребителя.

Кроме этого, вы имеете законное право предложить Застройщику расторгнуть данный договор:

-во внесудебном;

-или в судебном порядке.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.08.2011г

08:56 моск. вр.

25.08.2011, 08:56

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

К сожалению нет, нельзя признать его недействительным. По предварительному договору стороны берут на себя обязательства заключить в будущем основной договор на условиях предусмотренных предварительным договором.

25.08.2011, 13:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры в новостройке и вернуть первоначальный взнос?

Похожие вопросы