Советы по оформлению имущества и налоговым вопросам при переезде в США по визе невесты

Вопрос №13801980 из г. Москва
опубликован 31.01.2018, 12:12

Question

Добрый день всем!

Возможно у меня не совсем стандартный вопрос, но попробую описать ситуацию как есть.
Планирую выхать в США по визе невесты и там жить. Посоветуйте пож-та как лучше поступить:
1) на меня оформлен приватизированный гараж, хочу переформить на родителя. Скажите, как лучше и проще поступить? Переоформлять приватизацию или дарением или какой вариант рассмотреть?
2) приватизированная ½ доля в квартире, где проживаю. Нужно ли спешить переоформлять ее полностью на маму (мою долю) до отъезда или я могу сделать это попозже? И вообще стоит ли это делать? Дело в том, что приезжать я так часто не буду, и вдруг со сменой статуса будет у меня какой то повышенный налог или еще сложности. 
3) Нужно ли мне будет перед отъездом выписывать из квартиры? Что с пропиской?
4) Что делать с налоговой? Нужно ли ей сообщать об выезде?
5) Имею ли яп раво держать в банке вклад (в рублях) и как мне это будет по налоговой базе? Будет ли вычет 30%?

Заранее спасибо за помощь.

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

Всё это Вы можете не делать: не выписываться из квартиры, не продавать или дарить имущество, не закрывать счета в банке. С точки зрения законодательства России, Вы в США уезжаете временно, а не насовсем. Поэтому - не торопитесь. Но оставьте доверенности родственникам, чтобы в Ваше отсутствие они могли представлять в России Ваши интересы: в том же банке, например.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Добрый день, Марина!
1. Родителю лучше подарить. НДФЛ не облагается.
2. Дарение маме в любом статусе не облагается НДФЛ. Сложности могут быть только с оформлением сделки в том случае, если не сможете приехать. Плюс если с Вами что случится, то на долю Вашего наследство будет иметь право супруг. Нет имущества - не будет никаких прав у супруга на него.
3. По закону надо сняться с регистрационного учета. Но многие мои знакомые этого не делают и ничего страшного.
4. Нет, не обязательно.
5. Имеете право. НДФЛ нерезидента 30%.

Мильгром Валерий Рудольфович · Answer

Здравствуйте, Марина.

Я, как американский иммиграционный адвокат с более, чем 20-летним стажем, могу посоветовать не торопиться жечь мосты. Иными словами, все, что можно отложить в Вашем списке, лучше отложить. По крайней мере, до получения гринкарты. Не хочу выглядеть пессимистом, но профессиональный опыт научил: жизнь - штука сложная, все бывает...

Советы по оформлению имущества и налоговым вопросам при переезде в США по визе невесты

Похожие вопросы

Как отказаться от доли в приватизированной квартире и влияет ли это на получение жилья?

Буду очень признательна за совет - что лучше сделать, чтобы потом не было проблем с квартирой.

Первый вопрос: как поступать с детьми, какие доли им переходят, и переходят ли вообще, и что нужно делать?

Продажа квартиры в рассрочку перед свадьбой - возможны ли и какие сложности могут возникнуть?

Но ее останавливает размер налога, который должна будет оплатить внучка.

Вопросы о приватизации квартиры - согласие на участие, налоги, использование вычета и завещание

Как избежать налога при переуступке доли в купленной квартире - советы для родителей молодой семейной пары

В какой орган мне нужно обратиться и какие документы мне нужны?

Продажа квартиры с долями для несовершеннолетних - возможности и последствия

Должна ли я буду заплатить налог на наследство за долю моей мамы (если на нее будет оформлена доля) в приватизированной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59