Продажа квартиры в рассрочку перед свадьбой - возможны ли и какие сложности могут возникнуть?
Вопрос №10045672
из г. Екатеринбург
опубликован 21.03.2016, 06:05
опубликован 21.03.2016, 06:05
Ситуация следующая. Я собираюсь жениться. Родители невесты готовы продать мне квартиру в рассрочку. Единственный владелец квартиры — мама невесты, приобретена квартира в браке. Прописанные: мама, папа, бабушка невесты, она сама и ее сестра (обе совершеннолетние), а так же несовершеннолетний брат. Задача — продать квартиру за месяц до заключения брака, чтобы получить налоговый вычет. Реальная цена квартиры 6 млн, продают за 3,5 млн. В договоре согласны написать любую сумму, но по факту буду выплачивать частями (т.е, по сути, на доверии). После получения налогового вычета предполагается, что я подарю своей жене половину этой квартиры (чтобы не вышло так, что при, не дай Бог, разводе вся квартира осталась мне). Еще вариант — мама невесты продает мне за 3,5 млн половину квартиры, а после того как я получу налоговый вычет, она подарит оставшуюся у нее половину дочери, которая к тому моменту будет моей женой. В обоих вариантах выписывать из квартиры никого не собираются.
Возможны ли такие варианты и какие могут возникнуть сложности?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сложность в пропиской людей, их права в договоре должны быть указаны. ПРи разводе, они так и будут прописаны.
Налоговый вычет Вы можете и в браке получить полностью на себя.
Вы можете и не подарить , после получения вычета 1\2 квартиру жене. Это Ваше право.
У папы её 1\2 доля в квартире, его согласие надо нотар-е.
21.03.2016, 06:12
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Главная сложность - эту сделку можно признать фиктивной в суде.
21.03.2016, 06:12
Оценка автора вопроса:
Но почему? Если я купил часть квартиры, а потом женился на родственнике продавца — почему это лишает меня права на налоговый вычет?
Но почему? Если я купил часть квартиры, а потом женился на родственнике продавца — почему это лишает меня права на налоговый вычет?
21.03.2016, 07:03
Не лишает право Вас на вычет--можете оформить, если работаете официально.
21.03.2016, 07:15
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
4 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
379
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения оставшейся суммы налогового вычета при подарке квартиры
Как оформить налоговые вычеты при покупке недвижимости в браке?
Можно ли ему будет получить налоговый вычет на основании регистрации в будущей квартиры или на основании того что он мой муж.
Право налогового вычета - на какую часть квартиры имеет право муж? Требуемые документы для получения 100% налогового вычета
Будет ли сумма от продажи равна 3,5 млн. руб., или продажа долями даст меньшуу сумму (читала о таком на форумах)?
Как получить налоговый вычет с двух квартир, находящихся в различных формах собственности в браке?
Доказательства получения наследства в ситуации с продажей двухкомнатной квартиры и отказом от доли в маминой квартире
Ситуация с претензиями на однокомнатную квартиру в кооперативном доме после смерти владельца - правовые акты, регулирующие процесс
Сейчас они продают эту квартиру за 2,5 млн. С какой суммы будет уплачивать налог брат, а с какой сестра?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут