Столкновение интересов - Дочь требует от внуков отказ от продажи доли в квартире, которая была завещана им как наследство

Question

У бабушки 2 дочери, у каждой по 2 детей (4 внука). Одна дочь при жизни бабушки умирает. Бабушка после своей смерти оставила завещание квартиру на 4 х внуков (1 несовершеннолетний). Дочь (мать двоих внуков) предложила двум другим внукам (еще до вступления в наследство) продать доли, а те в свою очередь напишут отказ от наследства. Внуки не согласились с предложенной ценой. Предложение было в устной форме. Дочь требует от внуков написать отказ от продажи доли. Правомерно ли это? Ведь внуки еще не вступили в наследство.

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Подробные бесплатные консультации по наследству, отказу от наследства, порядку вступления в наследство, заключению сделок с квартирами всем гражданам дают в нотариальных конторах помощники нотариусов и нотариусы. 
 Право распоряжения долей квартиры у наследников возникнет только после госрегистрации их права собственности в Росреестре на основании свидетельства нотариуса о праве на наследство, которое будет выдано после истечения 6 месяцев со дня смерти. До этого момента все сделки (договоры, расписки) между будущими наследниками - ничтожны (недействительны), не имеют силы.
 После получения свидетельств и регистрации права будет несколько законных способов мирного или судебного разрешения спора по закону и справедливости.
 Совершеннолетние внуки могут сами распоряжаться своими наследственными правами. Если внуки - несовершеннолетние, то их права осуществляют законные представители (родители, опекуны, попечители, органы опеки).

Королев Юрис Вагизович · Answer

Это неправомерно. Граждане самостоятельно распоряжаются своей собственностью. Сделки с недвижимостью совершенные устно ничтожны. Сначала внукам надо оформить наследство на себя, а потом продавать доли.

Столкновение интересов - Дочь требует от внуков отказ от продажи доли в квартире, которая была завещана им как наследство

Похожие вопросы

Спор о наследстве - Может ли дочь умершей бабушки получить квартиру, оставленную ей в завещании, от двух других внуков?

Вопрос наследства - Исковое заявление для вступления внучки в наследство бабушки через суд

Кто наследует дом бабушки - внучка или мать умершего внука?

Какое наследство ожидает семью после смерти бабушки и кто получит ее квартиру?

Какой налог после продажи должен оплтить внук от умершего сына.

Возможно ли в судебном порядке признать право внука на наследство половины квартиры после смерти бабушки

Влияние завещания на продажу квартиры и налогообложение - права внука и бабушки

Доли наследства для внука при жизни и после смерти бабушки

Оспорить ли распределение наследства в пользу внука - история смерти дедушки и бабушки

Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59