Проблемы с правом собственности на дом и препятствия в пользовании - требования к супруге умершего брата

Вопрос №13803336 из г. Уфа
опубликован 31.01.2018, 15:33

Я являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на дом. Другим собственником 1/2 доли является супруга моего умершего брата, однако право собственности она надлежащим образом не зарегистрировала на себя. Поэтому по сей день в выписке из ЕГРП собственником 1/2 доли указан мой умерший брат. На сегодняшний день супруга моего умершего брата проживает в этом доме одна, я не могу попасть в этот дом, поскольку она поставила прямо возле ворот собаку, которая не пропускает нас, а также не выдает мне ключи от дома (замки она не меняла). По дому образовалась задолженность по газу и воде. Могу ли требовать от нее, чтобы она не чинила мне препятствия в пользовании домом (попросить убрать или отодвинуть собаку, выдать ключи от дома) или требовать выселиться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шарипов Рустем Арифович

Юрист Уфа, стаж 7 лет

4.4 130 отзывов

Подавайте иск в суд о вселении, нечинении препятствий. Сразу можете добавить в иск об определении порядка пользования жилым помещением или выделе в натуре с отдельным входом в дом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

01.02.2018, 16:30

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Самохин Денис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте, Валентина! Конечно, можете, но судя по настрою супруги Вашего брата, добровольно она этого не сделает, поэтому Вам нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий пользования жилым помещением. Так, согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде Вам нужно будет доказывать, что Вам препятствуют в пользовании помещением. Не лишним будет вызов полиции. Показания свидетелей понадобятся, позаботьтесь об этом.

Полагаю, что Вам необходимо будет обратиться к юристу.

31.01.2018, 16:06

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста