Поручительство или унаследование - Каковы последствия для гражданского супруга при неплатежеспособности по кредиту в Сбере Бизнес-Недвижимость?

Question

Прочла кучу всего по моей теме, но так ничего и не нашла. Беру кредит в Сбере Бизнес-Недвижимость, приобретаемое будет в залоге у банка. Банк просит паспорт и снилс гражданского супруга (очень похоже на поручительство?). Он (супруг) переживает, вдруг что со мной... камень с неба прилетит... Как это обернется для него? Зарплата у него в 3.5 раза меньше предполагаемого ежемесячного платежа, полдома от предыдущего брака завещано сыну от того же брака, он боится потерять дом и остаться должником перед банком на большую сумму. У меня тоже есть дети от первого брака (общих нет), они унаследуют недвижимость, которая находится в залоге у банка? Какой может быть результат для моего гражданского супруга при моей неплатежеспособности или... того хуже?

Кузьмин Павел Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила. Скорее всего, банк запросил сведения о Вашем гражданском супруге (я так понимаю, Вы официально не в браке) только потому, что Вы его указали в качестве гражданского супруга.
Так вот. При таких обстоятельствах, поручительства по Вашему обязательству - не образуется. Обратите внимание, что для подписания договора/обязательств поручительства - требуется подпись самого поручителя.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

2. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

3. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

ЛЮДМИЛА · Answer

Можно более простыми словами? Банку недостаточно залогового имущества и обязательство по выплате "повесят" на гражданского супруга?

Поручительство или унаследование - Каковы последствия для гражданского супруга при неплатежеспособности по кредиту в Сбере Бизнес-Недвижимость?

Похожие вопросы

Как защитить имущество от описи при неплатеже супругом по кредиту?

Как получить отсрочку по заложенной недвижимости для продажи и погашения кредита в банке?

Прописка супруги в доме в залоге - что должен сделать мой супруг, взявший кредит в банке?

Супруга не снимает арест с недвижимости - как успешно реализовать сделку по продаже

Возможно ли оформить кредит под залог недвижимости с долями у супругов и как подтвердить согласие супруги - информация и советы

Поручители у него как правило его друзья по бизнесу.

Как разделить счет в квартире, находящейся в залоге

Влияние поручительства на имущество и ответственность при закрытии банка

Особенности составления завещания пожилых супругов с наличием детей от первых браков и имущественными различиями

Какие действия принимает банк, если сын не может выплатить кредит?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59