Может ли предварительный договор купли-продажи без нотариуса и свидетелей иметь юридическую силу при покупке квартиры через ипотеку?

Вопрос №1380642 из г. Абакан
опубликован 25.08.2011, 19:05

Мы собираемся покупать квартиру в двухквартирном жилом доме через ипотеку. Собираемся подписать предварительный договор купли-продажи, требуется в банке. Имеет ли этот договор юридическую силу, если подписан будет без нотариуса и без свидетелей, только в присутствии продавца и покупателя? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.7 12016 отзывов

Валентина, добрый вечер!

Договор купли-продажи (и ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи) должен соответствовать императивным нормам материального права, которыми предусмотрена простая письменная форма данного вида Договора.

Никаких иных условий для признания Договора заключенным нет.

Другое дело, что в последствие необходима государственная регистрация уже Договора купли-продажи и государственная регистрация перехода права собственности. В Вашем случае - возникновения права собственности.

Всего доброго,

С уважением,

25.08.2011, 19:14

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Валентина, здравствуйте! Да, имеет силу. Законом не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение подписей под предварительным договором купли-продажи квартиры, основного договора купли-продажи квартиры, и, тем более, присутствие каких-то свидетелей при подписании такового.

С уважением,

Харченко О.В.

25.08.2011, 19:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста