Что делать, когда квартирант нарушает права и причиняет вред моей маме?

Ситуация следующая: Моя мама 1946 г. р., пенсионер, инвалид II группы с детства, проживает в коммунальной 2-х комнатной квартире. Она является квартиросъемщиком и ордер оформлен на нее. Вторая комната приватизирована и собственником порядка 7 лет являлась иногородняя девушка. Год назад она комнату продала своей подруге которая в ней не проживает. Нынешняя собственница весной 2010 г. сдала комнату некоему иногороднему мужчине 35 лет, без согласия моей мамы. Комнату сдала по устной договоренности без каких-либо официальных документов. Квартирант ведет аморальный образ жизни, постоянно устраивает пьянки, водит разных женщин, громко слушает музыку по ночам, безцеремонно пользуется бытовой техникой моей мамы, а так же кухонной утварью и предметами личной гигиены. За приватизированную комнату долг по квартплате уже более 6 месяцев. Квартирант категорически отказывается соразмерно разделять расходы за электроэнергию, газ и воду. Отказывается показывать документы удостоверяющие его личность, знаем только имя. Владелица комнаты в квартире не появляется уже год и своих координат не оставляет. Связи с ней нет, как и с прошлой владелицей. Примерно 3 месяца назад квартирант нецензурно оскорбил и толкнул мою маму в ответ на сделанное ему замечание бытового характера. Угрожал ей расправой. Я приехал разбиратся по возникшему конфликту и довольно жестко поговорил с квартирантом. Он обещал съехать через месяц но живет по настоящий день. Моя мама и я сам неоднократно обращались к местному участковому, но тот только кормит завтраками, никаких действий со стороны стражей правопорядка нет. Подскажи как нам поступить в данной ситуации. Я конечно могу с квартирантом разобраться по мужски, но сидеть в местах не столь отдаленных тоже не хочется.