Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Тетя собирается продать свою долю в 2-х комнатной квартире с сособственниками. Кому она должна сообщить о продаже?

Вопрос №1381036 из г. Верхняя Пышма
опубликован 26.08.2011, 10:39

В 2 х комнатной квартире со смежными комнатами 3 сособственника 5 ти летний ребенок его мама и тетя мамы. Мамаи ее 5 ти летний сын проживают и прописаны в этой квартире а тетя нет. теперь эта тетя собирается продать свою меньшую долю постороннему лицу. Кого она должна известить о продаже своей доли - маму иребенка.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Татьяна, доброе утро!

Собственник, который решил продать свою долю обязан в письменном виде сделать предложение о покупки доли остальным собственникам долевой собственности. Предложение должно содержать о цене продажи.

Если остальные собственники не согласятся на выкуп, либо не ответят на предложение в течение 30 дней, то продавец доли имеет право реализовать ее на сторону (третьему лицу).

Если собственник в последствии реализует долю дешевле, чем предлагал для выкупа долевым собственникам, у последних будет право требовать перевода прав и обязанностей по Договору купли-продажи на себя.

Всего доброго,

С уважением,

26.08.2011, 10:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Астанина Наталья Анатольевна

Юрист из города Барнаул, стаж 27 лет

4.9 284 отзывa

В соответствии со ст. 250 ГК РФ, собственник решивший продать долю обязан предложить выкупить свою долю другим собственникам с обозначением цены. И только в том, случае если собственники в течение 30 дней не выразили своей воли, вправе продать постороннему лицу. В случае изменения стоимости доли процедура повторяется.

26.08.2011, 10:48

Спросить юриста

Барабанов Александр Владимирович

Юрист из города Москва

5.0 267 отзывов

Здравствуйте, Татьяна.

Ваша тетя должна уведомить о продаже доли маму с 5 летним ребенком,

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Отправьте письмо с уведомлением о вручении, подождите положенное время, и продайте долю.

26.08.2011, 10:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Тетя собирается продать свою долю в 2-х комнатной квартире с сособственниками. Кому она должна сообщить о продаже?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы