Должен ли продавец доли иметь разрешение на продажу доли от органов опеки ведь у ребенка ухудшатся условия проживания
Вопрос №1381877
из г. Екатеринбург
опубликован 27.08.2011, 12:33
опубликован 27.08.2011, 12:33
Если один из сособственников собирается продать свою долю постороннему лицу а другие собственники 5 ти летний ребенок и его мама и они проживают в этой 2 х комнатной квартире со смежными комнатами. Должен ли продавец доли иметь разрешение на продажу доли от органов опеки ведь у ребенка ухудшатся условия проживания и другого жилья нет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток Татьяна!
Собственник имеет право продать свою долю, но для начала, согласно ст. 250 ГК РФ, он обязан в письменном виде предложить её собственнику другой доли, - её выкупить. Предложение должно быть в письменном виде и обязательно с указанием цены продажи. Если другой собственник откажется её выкупить в течении месяца, тогда продавец имеет права продать её третьим лицам.
С уважением,
Николай Васильев.
27.08.2011, 12:40
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Разрешение он получать не обязан, но обязан предложить вам купить. Если вы откажетесь, тогда может продать кому угодно.
27.08.2011, 12:43
Татьяна, продавец не обязан получать согласие органа опеки и попечительства на продажу своей доли в праве, однако, родители несовершеннолетнего должны предоставить продавцу согласие органа опеки и попечительства при их отказе от права преимущественной покупки доли за ребенка.
27.08.2011, 12:45
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже своей доли в квартире без согласия матери несовершеннолетнего собственника
Можно ли подать иск о принудительном выкупе доли в суд
Как защитить права на долю в квартире при угрозе выломать дверь и изменить порядок пользования
Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р
Продажа доли в 3-х комнатной квартире
Продажа долей в квартире при наличии несовершеннолетних собственников и разногласий среди собственников
Возможна ли продажа доли в 2-х комнатной квартире со смежными комнатами при согласии другого собственника?
Согласие или судебное решение - как решить вопрос с предоставлением ключей при совместной продаже 2-х комнатной квартиры
Процедура выписки ребенка из приватизированной квартиры при продаже доли собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут