Оформление раздела участка для дома на 2 семьи без получения разрешения - что делать?

Вопрос №13811054 из г. Казань
опубликован 01.02.2018, 23:36

Здравствуйте. Построили дом на 2 семьи с разными входами, разрешение не где получали. Хотим теперь оформить на 2 семьи, участок оформлен на одного собственника его тоже надо разделить.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дроздова Елена Павловна

Адвокат Пенза, стаж 17 лет

4.9 659 отзывов

Здравствуйте! Дом вам придётся оформлять первоначально на одного собственника - того, кому принадлежит земельный участок. Впоследствии этот собственник может передать долю дома и земельного участка другому, например, по договору дарения или другой сделке. И уже после этого производить реальный раздел земельного участка, если позволяет площадь, либо определить порядок пользования им.

02.02.2018, 00:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Дом может оформить и долевую, совместную собственность, но если нет разрешения на строительство, то придется узаканивать его в судебном порядке в соответствии со ст.222 ГК РФ.

Участок так же можно разделить, если каждому достанется не менее 4 соток.

02.02.2018, 00:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лиля

Автор вопроса

0 отзывов

Участок по факту 5, 5 соток на обе стороны. Но нашей стороне танхауса 2,5 из этих 5,5 соток. Ну на самом деле земли больше около 7,5, но она не оформлена. Оформляется ли часть дом с 2,5 сутками?

03.02.2018, 20:29

Спросить юриста