Возможные способы разделения участка на два самостоятельных, несмотря на его неделимость
Вопрос №6821848
из г. Краснодар
опубликован 13.05.2015, 11:26
опубликован 13.05.2015, 11:26
По дарственной мой муж и его дядя получили участок общей площадью 589 кв.м они теперь совладельцы каждый имеет 1/2 доли земли и 1/2 доли дома. Мы хотим разделить участок с одного участка на два самостоятельных но участок оказался в зоне неделимый. Мы отказываемся от 1/2 дома так как построили себе дом на этом участке с разрешения на строительство. Какие способы есть разделить участок на 2 самостоятельных?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не можете разделить этот участок на два не из-за зонирования территории, а по правилу о минимальном пределе делимости земельных участков в зоне индивидуального жилищного строительства. В таком случае участники общей долевой собственности определяют порядок пользования неделимым участком. Ваш отказ от домовладения не имеет юридического значения, вы все равно будете нести обязанности собственника до тех пор, пока не произведете отчуждение вашего дома (доли в доме) другому лицу. В силу ст.ст.209, 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя его содержания.
13.05.2015, 11:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 358
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Нормы строительства жилого дома на участке для ИЖС и возможность постройки второго жилого дома без разрешения совладельца
Есть участок земли, находящийся в ОБЩЕДОЛЕВОЙ собственности двух совладельцев.
Если сейчас участок не разделён и там стоит его дом то получается что он общий?
Владельцы ижс в Белгородской обл. хотят разделить участок на два после постройки дома на 2 хозяина и передачи 1/2 дома в дар.
Участок с домом на границе санитарной зоны кладбища - юридический статус и процедура оформления в собственность
Унаследованный участок земли и дом - возможность легализации спустя 20 лет и вопросы разделения
Возможно ли разделить земельный участок, оставив долевую собственность на ветхий дом
Общий участок является неделимым, так как дом признан неделимым
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут