Спустя 11 лет после покупки - Право собственности на 2 машиноместа подтверждено судом, но Росреестр отказывается их зарегистрировать

Question

Ситуация: По суду признали право собственности на 2 машиноместа (как указано в договоре купли - продажи), спустя 11 лет после покупки (были причины). Росреестр отказался регистрировать эти 2 машиноместа, потому что на данной подземной парковке, у всех выделены доли 1/121, и зарегистрировано право собственности еще 11 лет назад. Сейчас только через суд, я так понимаю это можно сделать, и как тогда платить госпошлину? Я должна брать какие документы от Управляющей компании? Застройщик в 2006 г. обанкротился.

Тихонов Борис Леонтьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Алена Александровна. Размер государственной пошлины для вашего требования установлен п. 3 ст. 333.19 НК РФ - По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 300 рублей. В суд вы должны будете представить те документы, которые доказывают вашу позицию по делу. В первую очередь это решение суда, признавшее ваше право собственности на эти машиноместа.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Добрый день. Сделайте расчет пошлины или от кадастровой стоимости объекта, или закажите отчет о рыночной стоимости гаражного бокса. Ст. 333.19 НК РФ 1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Спустя 11 лет после покупки - Право собственности на 2 машиноместа подтверждено судом, но Росреестр отказывается их зарегистрировать

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Аннулирование договора дарения и восстановление права собственности - требуется ли оплата госпошлины в росреестре?

Продажа машиноместа - процесс и необходимые документы

Как избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры, если была получена в собственность менее 3 лет?

Как не попасть на уловки застройщика при покупке паркинга - правильная заполненность договора и ссылки на действующие законы

Суд признал право собственности соседей на выделенную ими долю, но не признал мою. Как получить право собственности на свою долю?

Как купить и продать нежилое помещение в подземной парковке МКД?

Обслуживающая паркинг компания требует оплаты за двухлетнее пользование машиноместом без заключения договора

Как сохранить машиноместо, несмотря на упразднение компании и отсутствие оформления собственности?

Как решить проблему с оплатой за оформление права собственности после нарушения сроков заключения договора купли-продажи квартиры?

Как зарегистрировать оставшуюся долю отцу в Росреестре, если его доля в квартире уменьшилась?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59