Обслуживающая паркинг компания требует оплаты за двухлетнее пользование машиноместом без заключения договора - правомерно ли требование?

Вопрос №18650097 из г. Москва
опубликован 14.08.2021, 14:17

Купил машиноместо в подземном паркинге у дочерней компании Застройщика нашего комплекса и оформил его в собственность. Договор купли/продажи, акт приема/передачи и свидетельство из Росреестра, подтверждающее мое право собственности имеется. Договор с обслуживающей паркинг компанией не заключал (никто не предлагал его заключить), счета об оплате мне никем не выставлялись. По прошествии 2-ух лет Обслуживавшая паркинг компания решила с меня взыскать "образовавшуюся сумму задолженности" за пользованием мной данного машиноместа из расчета 1500 руб./мес., обратившись в Мировой суд. о чем меня никто опять же не уведомлял, и на заседании я не присутствовал.

Вопрос:

1. Имеет ли право Обслуживающая паркинг компания предъявить финансовые претензии ко мне, если не был заключен договор на данное обслуживание, нет приложения с расценками за это обслуживание и не выставлялось ни одного счета на оплату за эти 2 года ни внутри квитанций за ЖКХ, ни по отдельным квитанциям, хотя и копии Договора покупки и акта приемы/ передачи и копия свидетельства о собственности из Росреестра были предоставлены в Управляющую (она же и обслуживает паркинг) компанию?

Спасибо огромное!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65270 отзывов

Право имеет. Если является эксплуатирующей организацией.

Нужно смотреть расчет и основания тарифов.

14.08.2021, 14:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 125. Основания для возвращения заявления о вынесении судебного приказа или отказа в его принятии

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вы неправильно считаете, что если нет договора-то можно не платить за обслуживание и пользоваться машиноместом бесплатно. Если услуги были вам оказаны, то вне зависимости был или не был заключен договор ст 779 ГК РФ придется платить. В отношении же вас был вынесен судебный приказ стст 121-129 ГПК РФ.Заявление же о вынесении судебного приказа ст. 125 ГПК РФ рассматривается без вызова сторон в суд.

14.08.2021, 14:38

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Моисеева Светлана Геннадьевна

Юрист из города Пермь

4.6 3209 отзывов

1. Вам надо отменить судебный приказ. Укажите в возражениях, что узнали о нем вчера например от судебных приставов и тогда срок отмены восстановят.

2. Если услуги по факту оказывались, то надо платить. Срок исковой давности - 3 года. Тяните время. Платите текущие платежи. Кому платить - обратитесь в Обслуживавшую паркинг компанию, пусть выставляют счета. Можете обратиться сначала устно, потом письменно (если ничего не дадут).

15.08.2021, 08:47

Спросить юриста

Гость_8826954

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо еще раз за Ваше внимание и ответ. Но остается вопрос: а как и кому платить и в какой форме, по каким документам (счетам, платежкам) и реквизитам?

И как должна быть юридически грамотно оформлена и погашена моя "задолженность" на Ваш взгляд?

14.08.2021, 15:13

Спросить юриста