Может ли она подтверждать факт передачи ЗАДАТКА за продаваемый объект (именно задатка, а не аванса)?

Вопрос №1381359 из г. Рыбное
опубликован 26.08.2011, 16:33

Была оформлена расписка в получении денег за квартиру в письменной форме. В расписке есть:

1. фио продавца с паспортными данными

2. фио покупателя без паспортных данных

3. продаваемый объект с адресом

4. сумма за продаже объекта. Сумма в тексте названа ЗАДАТКОМ

5. два свидетеля-родственники в расписке нет: паспортных данных покупателя (паспорта в наличии нет) и крайней даты заключения договора купли/продажи.

Расписка составлена не совсем правильно. Может ли она подтверждать факт передачи ЗАДАТКА за продаваемый объект (именно задатка, а не аванса)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Светлана, добрый вечер! Полагаю, что нет. Задатком можно обеспечить только имеющиеся имущественные (денежные) обязательства, которые имеются между сторонами. Случается, что задатком обеспечивают обязательства, вытекающие из заключенного предварительного договора купли-продажи квартиры. У Вас же предварительного договора, как я поняла, нет. Не важно, что нет паспортный данных. Главное - подпись.

Данные деньги могут взысканы с получателя как неосновательное обогащение (отсуствуют обязательства).

Договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации.

С уважением,

Харченко О.В.

26.08.2011, 20:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 453 Поиск Регистрация