Отказ покупателя от покупки дома - какие действия следует предпринять с точки зрения закона

Вопрос №13820021 из г. Белгород
опубликован 04.02.2018, 09:18

Здравствуйте! Я продаю дом. Есть покупатель. Вернее-был. Покупатель осмотрел домовладение 28 декабря. В тот же день вечером от него поступил звонок, в котором обозначено было решение о покупке. На следующий день покупатель внёс задаток 50000 рублей, что было оформлено распиской с моей стороны. 1 февраля мною были на доверии переданы ключи от дома и хоз. построек. Покупатель располагал совершить покупку заёмными средствами-ипотека сбербанка с участием материнского капитала. Предварительное одобрение банка на сумму 2,5 млн. было получено. Стоимость сделки-2,0 млн. Кадастровая оценка 1,5 млн. Но 3-го февраля покупатель отказывается от покупки, объяснив это тем, что плохо осмотрел дом и теперь его не устраивают некоторые моменты. Разъясните с точки зрения законодательства мои дальнейшие действия. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Здравствуйте, Елена.

Без изучения документов, прояснения некоторых моментов, однозначного ответа вам дать невозможно, предполоду, что задаток не оформлен между вами и покупателем в надлежащей форме, а следовательно является не задатком, а авансом, который вы обязаны будете вернуть, т.к. ДКП вами не заключен.

04.02.2018, 09:33

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация