Возможно ли заменить металлическую дверь на деревянную в тамбуре соседей без их согласия?

Вопрос №13822400 из г. Москва
опубликован 04.02.2018, 21:39

Здравствуйте! Один тамбур на две квартиры. Дверь - металлическая (сменили в свое время). Соседи дверю хлопают. Договориться - не удается. Можно без их согласия поменять дверь и установить деревянную? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урусова Елена Геннадиевна

Адвокат Москва, стаж 27 лет

4.8 80 отзывов

Здравствуйте, Марина!

Замена тамбурной двери законом не запрещена, при условии, что всем собственникам и проживающим в квартирах находящихся в тамбуре будет предоставлена возможность беспрепятственного доступа к жилищу. Иными словами, вы можете поменять дверь, предоставив остальным проживающим то же количество ключей, каковое им предоставлялось до замены.

04.02.2018, 22:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Соседи будут однозначно против, т.к. дверь металлическая. Их согласие обязательно?

04.02.2018, 22:05

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Марина г. Москва!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, для замены двери потребуется Согласие ВСЕХ Сособственников.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.02.2018 г.

04.02.2018, 22:11

Спросить юриста