Возможности составления нотариального обязательства по выделению долей при снятии ипотечного обременения

Ранее задавала вопрос о брачном соглашении при ипотеке. По ответам поняла, что могут быть сложности с банком. А можно ли составить нотариальное обязательство по выделению долей ПО СНЯТИЮ ипотечного обременения? Дело в том, что для покупки квартиры мы использовали мои личные средства в размере 60% от общей стоимости квартиры. Плюс материнский капитал. И только остаток (по общему мнению) считается совместнонажитым. Это 1/16 от общей стоимости квартиры. Плюс муж хочет половину свой доли отдать сыну и оставить за собой 1/32 доли квартиры. Если мы составляем подобное обязательство, что по снятию ипотечного обременения за ним остается лишь 1/32 доли, а мы с детьми являемся собственниками остальных долей, будет ли подобное обязательство доказательством, что муж владеет лишь 1/32 в квартире? В случае, если мы расторгаем брак (без раздела имущества и претензий) и у него возникают финансовые сложности, требующие реализации его имущества, будет ли это доказательством, что кроме 1/32 (по обязательству и до истечения ипотечного обременения) у него нет имущества? В данный момент форма собственности совместная, плюс обязательство выделения долей детям (без определения размера) очень надеюсь, что объяснила понятно.